Name: Terreno com A.T. 48.072,05m2, Guaramirim/SC
Brand: dloficiais
Price: 2160000 BRL
Availability: InStock
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dloficiais

Terreno com A.T. 48.072,05m2, Guaramirim/SC LOTE 01 (Matr&iacute;cula 4.107): Im&oacute;vel com cr&eacute;dito destinado ao Banco do Brasil (na forma prevista no Segundo Plano Modificativo de Recupera&ccedil;&atilde;o Judicial, item 2.4.3): 
Terreno contendo &aacute;rea total de 48.072,05 m2 (quarenta e oito mil, setenta e dois metros quadrados e cinco dec&iacute;metros quadrados). 
&iquest;Im&oacute;vel situado na cidade de Guaramirim/SC, em per&iacute;metro urbano, localizado no lado direito da SC 301, Km 7,5; em um &aacute;rea de composi&ccedil;&atilde;o mista, encontrando entre im&oacute;veis comerciais, residenciais e industriais, sendo uma &aacute;rea de f&aacute;cil acesso e de proximidade com o centro da cidade e apresenta as seguintes confronta&ccedil;&otilde;es: frente em 74,00 metros com a SC 301 e em 100,00 metros confrontando com linha f&eacute;rrea RFFSA; travess&atilde;o dos fundos em duas linhas, a primeira em 140,00 metros e a segunda com 40,00 metros, ambas confrontando com terras de Estofados Mannes Ltda.; estrema do lado direito em 185,00 e em 219 metros; estrema do lado esquerdo em 700,00 metros confrontando com rio Itapocuzinho&iquest;. 
Obs.1: O im&oacute;vel &eacute; totalmente cercado, possui edifica&ccedil;&otilde;es n&atilde;o averbadas compostas por Choupanas e &aacute;rea de festas privadas com banheiros, churrasqueiras, e demais acess&oacute;rios e estruturas de recrea&ccedil;&atilde;o; lagos com peixes e parque de intera&ccedil;&atilde;o infantil; apresenta ainda &aacute;rea de mata nativa e vegeta&ccedil;&atilde;o de preserva&ccedil;&atilde;o (bosque); apresenta ainda um campo de futebol com medidas oficiais com estrutura de manuten&ccedil;&atilde;o em excelente estado de conserva&ccedil;&atilde;o. 
A edifica&ccedil;&otilde;es s&atilde;o compostas de tr&ecirc;s unidades: a primeira de uma &aacute;rea coberta de aproximadamente 500m2 com estrutura em alvenaria e telhado em fibrocimento, com 3 banheiros, duas churrasqueiras e &aacute;rea aberta com mesas e bancos em madeira r&uacute;stica, cozinha equipada; a segunda edifica&ccedil;&atilde;o &eacute; composta de uma &aacute;rea coberta de aproximadamente 140m2 com estrutura em alvenaria, telhado em telhas de cer&acirc;mica, com &aacute;rea fechada, com 2 banheiros, cozinha, churrasqueira, e demais depend&ecirc;ncias; a terceira edifica&ccedil;&atilde;o &eacute; composta de uma constru&ccedil;&atilde;o em alvenaria com &aacute;rea de 150m2 aproximadamente com 2 banheiros, churrasqueira e demais depend&ecirc;ncias e acess&oacute;rios. 
Todas as edifica&ccedil;&otilde;es n&atilde;o est&atilde;o averbadas na matr&iacute;cula. Im&oacute;vel registrado na matr&iacute;cula n. 4.107, do Registro de Im&oacute;veis de Guaramirim. 
Obs.2: Junto &agrave; matr&iacute;cula do im&oacute;vel (atualizada at&eacute; fevereiro/2018), constam registrados: em 29/05/2009 &iquest; R-10.-4.107: Hipoteca Cedular de Primeiro Grau em favor de Banco do Brasil S.A; em 27/08/2009 - R-11.4.107: Hipoteca Cedular de Segundo Grau em favor de Banco do Brasil S/A; em 21/12/2011 &iquest; R-12-4.107: Hipoteca de C&eacute;dula de Cr&eacute;dito Industrial; em 23/04/2012 - R-14-4.107: Hipoteca de quatro grau; em 27/04/2012 - AV-16-4.107:Re-Ratifica&ccedil;&atilde;o da C&eacute;dula constante no R-12. 
Avalia&ccedil;&atilde;o: R$ 4.320.000,00 (quatro milh&otilde;es, trezentos e vinte mil reais) 
Lance M&iacute;nimo 1&ordm; Leil&atilde;o: R$ 4.320.000,00 
Lance M&iacute;nimo 2&ordm; Leil&atilde;o: R$ 2.160.000,00 (Condicionado a aprecia&ccedil;&atilde;o judicial e do credor &iquest; item 33) 
Lance M&iacute;nimo 3&ordm; Leil&atilde;o: R$ 2.160.000,00 (Condicionado a aprecia&ccedil;&atilde;o judicial e do credor &iquest; item 33) Mannes Ltda. e BM Empreendimentos e Participações 1ª Vara Cível de Guaramirim/SC 026

Informações Complementares

LOTE 01 (Matr&iacute;cula 4.107): Im&oacute;vel com cr&eacute;dito destinado ao Banco do Brasil (na forma prevista no Segundo Plano Modificativo de Recupera&ccedil;&atilde;o Judicial, item 2.4.3): 
Terreno contendo &aacute;rea total de 48.072,05 m2 (quarenta e oito mil, setenta e dois metros quadrados e cinco dec&iacute;metros quadrados). 
&iquest;Im&oacute;vel situado na cidade de Guaramirim/SC, em per&iacute;metro urbano, localizado no lado direito da SC 301, Km 7,5; em um &aacute;rea de composi&ccedil;&atilde;o mista, encontrando entre im&oacute;veis comerciais, residenciais e industriais, sendo uma &aacute;rea de f&aacute;cil acesso e de proximidade com o centro da cidade e apresenta as seguintes confronta&ccedil;&otilde;es: frente em 74,00 metros com a SC 301 e em 100,00 metros confrontando com linha f&eacute;rrea RFFSA; travess&atilde;o dos fundos em duas linhas, a primeira em 140,00 metros e a segunda com 40,00 metros, ambas confrontando com terras de Estofados Mannes Ltda.; estrema do lado direito em 185,00 e em 219 metros; estrema do lado esquerdo em 700,00 metros confrontando com rio Itapocuzinho&iquest;. 
Obs.1: O im&oacute;vel &eacute; totalmente cercado, possui edifica&ccedil;&otilde;es n&atilde;o averbadas compostas por Choupanas e &aacute;rea de festas privadas com banheiros, churrasqueiras, e demais acess&oacute;rios e estruturas de recrea&ccedil;&atilde;o; lagos com peixes e parque de intera&ccedil;&atilde;o infantil; apresenta ainda &aacute;rea de mata nativa e vegeta&ccedil;&atilde;o de preserva&ccedil;&atilde;o (bosque); apresenta ainda um campo de futebol com medidas oficiais com estrutura de manuten&ccedil;&atilde;o em excelente estado de conserva&ccedil;&atilde;o. 
A edifica&ccedil;&otilde;es s&atilde;o compostas de tr&ecirc;s unidades: a primeira de uma &aacute;rea coberta de aproximadamente 500m2 com estrutura em alvenaria e telhado em fibrocimento, com 3 banheiros, duas churrasqueiras e &aacute;rea aberta com mesas e bancos em madeira r&uacute;stica, cozinha equipada; a segunda edifica&ccedil;&atilde;o &eacute; composta de uma &aacute;rea coberta de aproximadamente 140m2 com estrutura em alvenaria, telhado em telhas de cer&acirc;mica, com &aacute;rea fechada, com 2 banheiros, cozinha, churrasqueira, e demais depend&ecirc;ncias; a terceira edifica&ccedil;&atilde;o &eacute; composta de uma constru&ccedil;&atilde;o em alvenaria com &aacute;rea de 150m2 aproximadamente com 2 banheiros, churrasqueira e demais depend&ecirc;ncias e acess&oacute;rios. 
Todas as edifica&ccedil;&otilde;es n&atilde;o est&atilde;o averbadas na matr&iacute;cula. Im&oacute;vel registrado na matr&iacute;cula n. 4.107, do Registro de Im&oacute;veis de Guaramirim. 
Obs.2: Junto &agrave; matr&iacute;cula do im&oacute;vel (atualizada at&eacute; fevereiro/2018), constam registrados: em 29/05/2009 &iquest; R-10.-4.107: Hipoteca Cedular de Primeiro Grau em favor de Banco do Brasil S.A; em 27/08/2009 - R-11.4.107: Hipoteca Cedular de Segundo Grau em favor de Banco do Brasil S/A; em 21/12/2011 &iquest; R-12-4.107: Hipoteca de C&eacute;dula de Cr&eacute;dito Industrial; em 23/04/2012 - R-14-4.107: Hipoteca de quatro grau; em 27/04/2012 - AV-16-4.107:Re-Ratifica&ccedil;&atilde;o da C&eacute;dula constante no R-12. 
Avalia&ccedil;&atilde;o: R$ 4.320.000,00 (quatro milh&otilde;es, trezentos e vinte mil reais) 
Lance M&iacute;nimo 1&ordm; Leil&atilde;o: R$ 4.320.000,00 
Lance M&iacute;nimo 2&ordm; Leil&atilde;o: R$ 2.160.000,00 (Condicionado a aprecia&ccedil;&atilde;o judicial e do credor &iquest; item 33) 
Lance M&iacute;nimo 3&ordm; Leil&atilde;o: R$ 2.160.000,00 (Condicionado a aprecia&ccedil;&atilde;o judicial e do credor &iquest; item 33)

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