Name: SALA NA BARRA DA TIJUCA - AV. ARMANDO LOMBARDI
Brand: Alexandro Leiloeiro
Price: 300000 BRL
Availability: InStock
Rating: 5 (488 reviews)

SALA NA BARRA DA TIJUCA - AV. ARMANDO LOMBARDI

VEÍCULOS APREENDIDOS NO PÁTIO MUNIC.DE GUARULHOS-SEM TAXAS E COMISSÃO-SOMENTE  VALOR DO ARREMATE CONVERVADOS ¿COM DIREIT

Alexandro Leiloeiro

SALA NA BARRA DA TIJUCA - AV. ARMANDO LOMBARDI BEM PENHORADO Fls. 221 / AVALIADO FLS. 247, 249, 272: SALA 209, NA AV. ARMANDO LOMBARDI, N° 633 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 25m²).&nbsp;Fls.: 238 - RGI MATRÍCULA: 226530 - CARTÓRIO: 9° RGI -&nbsp;Fls.: 244 - IPTU INSCRIÇÃO: 2052162-1 ¿ CL: 003343. "AUTO DE AVALIAÇÃO, na forma abaixo:&nbsp;Ao(s) 07 dia(s) do mês de MARÇO do ano de 2024, às 10:00, em cumprimento do Mandado de AVALIAÇÃO&nbsp;compareci/comparecemos AV. ARMANDO LOMBARDI, 633, SALA 209, BARRA DA TIJUCA, onde, após&nbsp;preenchidas as formalidades legais."&nbsp;, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) AVALIEI INDIRETAMENTE A SALA 209 em&nbsp;virtude de proprietário segundo&nbsp;informação da Administração não estar comparecendo ao local. A sala está&nbsp;fechada. DO IMÓVEL: SALA 209 SITUADA NA AV.&nbsp;ARMANDO&nbsp;LOMBARDI, 633, BARRA DA&nbsp;TIJUCA.&nbsp;MATRÍCULA&nbsp;226530, IPTU 2052162-1.DA AVALIAÇÃO : A sala conforme informação do IPTU possui 25 m e está num Centro&nbsp;Comercial com lojas e salas. Localizado próximo ao metrô e farto comercio. Assim, AVALIO em&nbsp;R$250.000,00&nbsp;(DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei/lavramos o presente, quesegue devidamente assinado. O referido é verdade e dou/damos fé.ESCLARECIMENTO NOS SEGUINTES TERMOS:&nbsp;1. A Avaliação foi realizada em março de 2024 e foi utilizada como forma a&nbsp;comparação com outras salas a venda em anúncios de imobiliárias na região.&nbsp;E pela metragem a época encontrei salas a venda no valor de R$250.000,00.&nbsp;2. Diante da impugnação realizei nova pesquisa de preços e encontrei salas&nbsp;em anúncios nessa data vendendo por valor de R$300.000,00 observando&nbsp;que há uma volatividade no mercado imobiliário..&nbsp;3. Assim, por ser necessário adequar ao valor atual de venda das salas com&nbsp;as mesmas metragens retifico a avaliação para R$300.000,00 (TREZENTOS&nbsp;MIL REAIS)." Cientes os interessados:&nbsp;Réu citado da ação às fls.: 49,53;&nbsp;Sentença consta às fls.: 123;&nbsp;Intimado da Execução às fls.: 149-150;&nbsp;Pedido/indicação da penhora às fls.: 185;&nbsp;Deferimento da penhora às fls.: 214;&nbsp;Termo da penhora às fls.: 221;&nbsp;Intimação para ciência da penhora às fls.: 216/219. Consta nos autos decretação de fraude a Execução. CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL MARKET STREET - CNPJ: 03.177.257/0001-01 JULIO CESAR CYTRANGULO - CPF: 706.426.217-72 4ª VARA CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA/RJ 0026762-76.2018.8.19.0209

BEM PENHORADO Fls. 221 / AVALIADO FLS. 247, 249, 272: SALA 209, NA AV. ARMANDO LOMBARDI, N° 633 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 25m²).&nbsp;Fls.: 238 - RGI MATRÍCULA: 226530 - CARTÓRIO: 9° RGI -&nbsp;Fls.: 244 - IPTU INSCRIÇÃO: 2052162-1 ¿ CL: 003343. "AUTO DE AVALIAÇÃO, na forma abaixo:&nbsp;Ao(s) 07 dia(s) do mês de MARÇO do ano de 2024, às 10:00, em cumprimento do Mandado de AVALIAÇÃO&nbsp;compareci/comparecemos AV. ARMANDO LOMBARDI, 633, SALA 209, BARRA DA TIJUCA, onde, após&nbsp;preenchidas as formalidades legais."&nbsp;, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) AVALIEI INDIRETAMENTE A SALA 209 em&nbsp;virtude de proprietário segundo&nbsp;informação da Administração não estar comparecendo ao local. A sala está&nbsp;fechada. DO IMÓVEL: SALA 209 SITUADA NA AV.&nbsp;ARMANDO&nbsp;LOMBARDI, 633, BARRA DA&nbsp;TIJUCA.&nbsp;MATRÍCULA&nbsp;226530, IPTU 2052162-1.DA AVALIAÇÃO : A sala conforme informação do IPTU possui 25 m e está num Centro&nbsp;Comercial com lojas e salas. Localizado próximo ao metrô e farto comercio. Assim, AVALIO em&nbsp;R$250.000,00&nbsp;(DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei/lavramos o presente, quesegue devidamente assinado. O referido é verdade e dou/damos fé.ESCLARECIMENTO NOS SEGUINTES TERMOS:&nbsp;1. A Avaliação foi realizada em março de 2024 e foi utilizada como forma a&nbsp;comparação com outras salas a venda em anúncios de imobiliárias na região.&nbsp;E pela metragem a época encontrei salas a venda no valor de R$250.000,00.&nbsp;2. Diante da impugnação realizei nova pesquisa de preços e encontrei salas&nbsp;em anúncios nessa data vendendo por valor de R$300.000,00 observando&nbsp;que há uma volatividade no mercado imobiliário..&nbsp;3. Assim, por ser necessário adequar ao valor atual de venda das salas com&nbsp;as mesmas metragens retifico a avaliação para R$300.000,00 (TREZENTOS&nbsp;MIL REAIS)." Cientes os interessados:&nbsp;Réu citado da ação às fls.: 49,53;&nbsp;Sentença consta às fls.: 123;&nbsp;Intimado da Execução às fls.: 149-150;&nbsp;Pedido/indicação da penhora às fls.: 185;&nbsp;Deferimento da penhora às fls.: 214;&nbsp;Termo da penhora às fls.: 221;&nbsp;Intimação para ciência da penhora às fls.: 216/219. Consta nos autos decretação de fraude a Execução.

Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro

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