Name: REPASSE - Terreno 250M² | Itaim Paulista/SP
Brand: ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO
Price: 1000000 BRL
Availability: InStock
Rating: 5 (461 reviews)

622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

REPASSE - Terreno 250M² | Itaim Paulista/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 211.030 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº 134.187.0017-8. DESCRIÇÃO:UM TERRENO, situado na Rua Manoel de Castilho (atualmente há área construída, nº 60, inf. of. justiça), antiga rua 5, esquina com a Rua Padre Eustáquio, antiga rua 7, lote 5, da quadra 2, do Jardim Itaim, bairro Itaim, E.F.C.B, no Distrito de Itaim Paulista, medindo 10,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito com a Rua Padre Eustáquio, antiga rua 7, para a qual também faz frente, e do lado esquerdo confronta com o lote 4, tendo 10,00m de largura nos fundos, onde divide com o lote 6, da mesma quadra, com 247,00m². De acordo com informações do oficial de justiça em 12 de abril de 2023 (Id. cb0286f): Endereço atual: RUA MANUEL DE CASTILHO, 60 - CEP: 08120-030, São Paulo/SP.Benfeitorias: No local foi construído prédio de 3 pavimentos, com oficina no térreo, sobrado residencial no segundo pavimento e uma última construção residencial com terraço no terceiro pavimento. OBSERVAÇÕES:1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 12.211,09, valor atualizado até 18/10/2023);2) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (em 12/04/2023);3) Conforme despacho do Juízo da Execução, de 20 de março de 2023 (Id. d019f5b): (...) eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos.Valor Total da Avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Local dos bens: Rua Manuel de Castilho, nº 60 (atual), Itaim Paulista - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50%. 244897 JORGE NILSON ALMEIDA DOS SANTOS, CPF: 656.812.825-20 RETIFICA ORIENTE LTDA - ME, CNPJ: 55.466.338/0001-25; MITSURU YOKOHAMA, CPF: 346.323.528-53; CECILIA KIYOKO YOKOHAMA, CPF: 154.307.208-95 622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0002160-23.2011.5.02.0069

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 211.030 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº 134.187.0017-8. DESCRIÇÃO:UM TERRENO, situado na Rua Manoel de Castilho (atualmente há área construída, nº 60, inf. of. justiça), antiga rua 5, esquina com a Rua Padre Eustáquio, antiga rua 7, lote 5, da quadra 2, do Jardim Itaim, bairro Itaim, E.F.C.B, no Distrito de Itaim Paulista, medindo 10,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito com a Rua Padre Eustáquio, antiga rua 7, para a qual também faz frente, e do lado esquerdo confronta com o lote 4, tendo 10,00m de largura nos fundos, onde divide com o lote 6, da mesma quadra, com 247,00m². De acordo com informações do oficial de justiça em 12 de abril de 2023 (Id. cb0286f): Endereço atual: RUA MANUEL DE CASTILHO, 60 - CEP: 08120-030, São Paulo/SP.Benfeitorias: No local foi construído prédio de 3 pavimentos, com oficina no térreo, sobrado residencial no segundo pavimento e uma última construção residencial com terraço no terceiro pavimento. OBSERVAÇÕES:1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 12.211,09, valor atualizado até 18/10/2023);2) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (em 12/04/2023);3) Conforme despacho do Juízo da Execução, de 20 de março de 2023 (Id. d019f5b): (...) eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos.Valor Total da Avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Local dos bens: Rua Manuel de Castilho, nº 60 (atual), Itaim Paulista - São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50%.

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