Name: Lote urbano, A.T. 202m², Jd. Neman Sahyun
Brand: MAISATIVO JUDICIAL
Price: 63213.51 BRL
Availability: InStock
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MAISATIVO JUDICIAL

Lote urbano, A.T. 202m², Jd. Neman Sahyun O imóvel da matrícula n° 29.510, do CRI da 3ª Circunscrição de Londrina/PR, a seguir descrito: DATA DE TERRAS sob nº 24 (vinte e quatro), da quadra nº 25 (vinte e cinco), medindo a área de 202,403 m²., situada JARDIM NEMAN SAHYUN, d/cidade, da subdivisão do lote nº 71/73, da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Confronta-se a frente com a Rua 21, em desenvolvimento de curva de 7,646 metros, com raio de 46,20 metros, e em linha reta com 2,589 metros; lateral direita com a data nº 25, numa distância de 20,00 metros; fundos com as datas nºs. 16 e 17, numa distância de 10,20 metros; e finalmente com a lateral esquerda com a data n° 23, numa distância de 19,369 metros. Proprietário Registral: Pavibrás - Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda e Paulo Teixeira Ferraz e Silva. Inscrição Municipal: .BENFEITORIAS: Não há. Obs.: segundo laudo de avaliação e vistoria judicial fls. 1.416-1.418, trata-se de lote de terras localizado à R. Frederico Vivan, s/n°, de formato irregular, com frente para o fundo de vale, rua pavimentada e com declive para a frente e para o lado do lote n° 23; ao longo dos anos houve uma explosão imobiliária com inúmeras casas aos redores e grande procura por imóveis populares na região, que se encaixam nos programas federais; a região sul de Londrina é destacada pela infraestrutura e comércio atuante, com mercados, igrejas, postos de saúde e farmácias, bares, restaurantes, rede bancária, inclusive Universidade no bairro vizinho ao empreendimento, parque e aeroporto nas proximidades. Segundo informações obtidas no Relatório de Débitos da Prefeitura, o endereço do imóvel é Rua Alexandre Sahyun, nº 545. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta no R.1 HIPOTECA em favor do exequente Braskem S/A. Consta na AV.1 distribuição de ação e no R.2 PENHORA referente aos autos da presente ação. Consta no R.5 PENHORA referente aos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0061591-65.2021.8.16.0014 perante a 1ª Vara de Execuções Fiscais ¿ Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina, movida pelo Município de Londrina/PR. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, em abril de 2024, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU e/ou Taxas, entre 2014 e 2023, no valor de R$ 11.355,19 (inscritos em dívida ativa) e R$ 549,82 referentes ao ano de 2024, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 72.800,00 (setenta e dois mil e oitocentos reais) em outubro de 2016.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 105.355,85 (cento e cinco mil trezentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos) até junho de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Braskem S/A Mundial Indústria e Comércio de Tubos e Conexões Ltda., Paulo Teixeira Ferraz e Silva, Pavibrás - Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda. e Colina de Pizza Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda Mundial Indústria e Comércio de Tubos e Conexões Ltda. Beatriz Mari Lorelli OAB/SP n° 491.188 16ª Vara Cível Central da Capital/SP 0203419-31.2006.8.26.0100

O imóvel da matrícula n° 29.510, do CRI da 3ª Circunscrição de Londrina/PR, a seguir descrito: DATA DE TERRAS sob nº 24 (vinte e quatro), da quadra nº 25 (vinte e cinco), medindo a área de 202,403 m²., situada JARDIM NEMAN SAHYUN, d/cidade, da subdivisão do lote nº 71/73, da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Confronta-se a frente com a Rua 21, em desenvolvimento de curva de 7,646 metros, com raio de 46,20 metros, e em linha reta com 2,589 metros; lateral direita com a data nº 25, numa distância de 20,00 metros; fundos com as datas nºs. 16 e 17, numa distância de 10,20 metros; e finalmente com a lateral esquerda com a data n° 23, numa distância de 19,369 metros. Proprietário Registral: Pavibrás - Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda e Paulo Teixeira Ferraz e Silva. Inscrição Municipal: .BENFEITORIAS: Não há. Obs.: segundo laudo de avaliação e vistoria judicial fls. 1.416-1.418, trata-se de lote de terras localizado à R. Frederico Vivan, s/n°, de formato irregular, com frente para o fundo de vale, rua pavimentada e com declive para a frente e para o lado do lote n° 23; ao longo dos anos houve uma explosão imobiliária com inúmeras casas aos redores e grande procura por imóveis populares na região, que se encaixam nos programas federais; a região sul de Londrina é destacada pela infraestrutura e comércio atuante, com mercados, igrejas, postos de saúde e farmácias, bares, restaurantes, rede bancária, inclusive Universidade no bairro vizinho ao empreendimento, parque e aeroporto nas proximidades. Segundo informações obtidas no Relatório de Débitos da Prefeitura, o endereço do imóvel é Rua Alexandre Sahyun, nº 545. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta no R.1 HIPOTECA em favor do exequente Braskem S/A. Consta na AV.1 distribuição de ação e no R.2 PENHORA referente aos autos da presente ação. Consta no R.5 PENHORA referente aos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0061591-65.2021.8.16.0014 perante a 1ª Vara de Execuções Fiscais ¿ Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina, movida pelo Município de Londrina/PR. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, em abril de 2024, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU e/ou Taxas, entre 2014 e 2023, no valor de R$ 11.355,19 (inscritos em dívida ativa) e R$ 549,82 referentes ao ano de 2024, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 72.800,00 (setenta e dois mil e oitocentos reais) em outubro de 2016.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 105.355,85 (cento e cinco mil trezentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos) até junho de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

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