Name: Casa, Ocupado, Monção / MA
Brand: ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO
Price: 52047 BRL
Availability: InStock
Rating: 5 (253 reviews)

59 Imóveis nos Estados do Maranhão e Piauí

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Casa, Ocupado, Monção / MA Endereço Completo Rua Projetada 01, nº 03, Centro, Monção, MA, CEP: CEP: 65360-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 180.00 M² de área de terreno, 70.00 M² de área construída. Matrícula nº 2405, CRI DE MONÇÃO. Valor avaliado R$45.517,42. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 91467 Área Terreno: 180.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 2405 Cartório de Registro: CRI DE MONÇÃO Valor Avaliado: R$ 45.517,42 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde j&aac ute;, bem como outras informadas no curso da negocia&ccedil;&atilde;o, ter&atilde;o fun&ccedil;&atilde;o colaborativa uma vez que a responsabilidade de an&aacute;lise e dilig&ecirc;ncia &eacute; do Comprador e tal risco comp&otilde;e a base da contrata&ccedil;&atilde;o e a forma&ccedil;&atilde;o do pre&ccedil;o do bem; vi) a responsabilidade pela regulariza&ccedil;&atilde;o cadastral do Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU, que se encontra atualmente em nome de terceiro, bem como arcar&aacute; com eventuais despesas necess&aacute;rias para a transfer&ecirc;ncia de sua titularidade; vii) a responsabilidade pela realiza&ccedil;&atilde;o de provid&ecirc;ncias e pagamento das custas necess&aacute;rias &agrave; regulariza&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel, referente ao registro do Habite-se, perante os &oacute;rg&atilde;os competentes. Ficar&aacute; a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quita&ccedil;&atilde;o do IPTU, laud&ecirc;mio e condom&iacute;nio, quando aplic&aacute;vel somente at&eacute; a efetiva&ccedil;&atilde;o do registro da transfer&ecirc;ncia do im&oacute;vel ao Comprador junto ao Cart&oacute;rio de Registro de Im&oacute;veis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. ii) a responsabilidade pelas averba&ccedil;&otilde;es dos Leil&otilde;es P&uacute;blicos Negativos e do Termo de Quita&ccedil;&atilde;o na matr&iacute;cula do im&oacute;vel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei n&ordm; 9.514, de 20 de novembro de 1997. &lt;/b&gt; &lt;b style=&quot;color:#FF6600;&quot;&gt;Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento&lt;/b&gt; &agrave; vista 100% do pagamento na emiss&atilde;o do CCV (Contrato de Compra e Venda) f7579eb0-fc28-445e-9113-11b6884b5ba7 59 Imóveis | Banco do Brasil

Endereço Completo Rua Projetada 01, nº 03, Centro, Monção, MA, CEP: CEP: 65360-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 180.00 M² de área de terreno, 70.00 M² de área construída. Matrícula nº 2405, CRI DE MONÇÃO. Valor avaliado R$45.517,42. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 91467 Área Terreno: 180.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 2405 Cartório de Registro: CRI DE MONÇÃO Valor Avaliado: R$ 45.517,42 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde j&aacute;, bem como outras informadas no curso da negocia&ccedil;&atilde;o, ter&atilde;o fun&ccedil;&atilde;o colaborativa uma vez que a responsabilidade de an&aacute;lise e dilig&ecirc;ncia &eacute; do Comprador e tal risco comp&otilde;e a base da contrata&ccedil;&atilde;o e a forma&ccedil;&atilde;o do pre&ccedil;o do bem; vi) a responsabilidade pela regulariza&ccedil;&atilde;o cadastral do Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU, que se encontra atualmente em nome de terceiro, bem como arcar&aacute; com eventuais despesas necess&aacute;rias para a transfer&ecirc;ncia de sua titularidade; vii) a responsabilidade pela realiza&ccedil;&atilde;o de provid&ecirc;ncias e pagamento das custas necess&aacute;rias &agrave; regulariza&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel, referente ao registro do Habite-se, perante os &oacute;rg&atilde;os competentes. Ficar&aacute; a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quita&ccedil;&atilde;o do IPTU, laud&ecirc;mio e condom&iacute;nio, quando aplic&aacute;vel somente at&eacute; a efetiva&ccedil;&atilde;o do registro da transfer&ecirc;ncia do im&oacute;vel ao Comprador junto ao Cart&oacute;rio de Registro de Im&oacute;veis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. ii) a responsabilidade pelas averba&ccedil;&otilde;es dos Leil&otilde;es P&uacute;blicos Negativos e do Termo de Quita&ccedil;&atilde;o na matr&iacute;cula do im&oacute;vel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei n&ordm; 9.514, de 20 de novembro de 1997. &lt;/b&gt; &lt;b style=&quot;color:#FF6600;&quot;&gt;Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento&lt;/b&gt; &agrave; vista 100% do pagamento na emiss&atilde;o do CCV (Contrato de Compra e Venda)

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