Name: Apto A.T 214m2 - 02 Vagas - Araraquara/SP
Brand: MAISATIVO JUDICIAL
Price: 583747 BRL
Availability: InStock
Rating: 5 (707 reviews)

MAISATIVO JUDICIAL

Apto A.T 214m2 - 02 Vagas - Araraquara/SP Apartamento n&ordm;33, localizado no 3&ordm; andar ou 4&ordm; pavimento do Edif&iacute;cio &quot;Piazza Del Carmo&quot;, situado na Rua Jo&atilde;o Gurgel, n&ordm;1.477, em Araraquara/SP, com uma &aacute;rea total real de 214,967m&sup2;, sendo 112,950m&sup2; de &aacute;rea privativa e 102,017m&sup2; de &aacute;rea comum, nesta j&aacute; inclu&iacute;da &aacute;rea correspondente a duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edif&iacute;cio, localizada nos subsolos e andar t&eacute;rreo ou 1&ordm; pavimento, correspondendo-lhe no terreno a uma fra&ccedil;&atilde;o ideal de 1,527412%. 
 
Matr&iacute;cula n&ordm; 106.515 do 01&ordf; CRI de Araraquara/SP 
Contribuinte n&ordm; 13.036.069. 
AVALIA&Ccedil;&Atilde;O DO BEM: R$501.750,00 (janeiro/2021). VISITA&Ccedil;&Atilde;O: N&atilde;o h&aacute; visita&ccedil;&atilde;o 
AVALIA&Ccedil;&Atilde;O ATUALIZADA: R$ 583.747,00 (agosto/2022) Tabela TJSP. 
 
OBSERVA&Ccedil;&Otilde;ES: 
 
1) Conforme fls.622 - laudo, o Edif&iacute;cio Piazza Del Carmo possui 16 pavimentos, al&eacute;m da cobertura, contendo 04 apartamentos por pavimento e &eacute; composto de portaria 24 horas, elevador social e de servi&ccedil;o, sal&atilde;o de festas e dois subsolos com vagas de estacionamento. O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, &aacute;rea de servi&ccedil;o com lavabo, 03 dormit&oacute;rios sendo um deles su&iacute;te, banheiro social e terra&ccedil;o. A &aacute;rea de servi&ccedil;o, cozinha e banheiros possuem as paredes revestidas por azulejo at&eacute; o teto, paredes pintadas em regular estado de conserva&ccedil;&atilde;o e m&oacute;veis planejados praticamente em todos os compartimentos. 
 
D&Eacute;BITOS/&Ocirc;NUS: 
 
Constam da referida matr&iacute;cula, conforme Av.05 (04/12/2014), CAU&Ccedil;&Atilde;O &iquest; Conforme Instrumento Particular de Loca&ccedil;&atilde;o de 07/10/2014, os propriet&aacute;rios caucionaram o im&oacute;vel como garantia da loca&ccedil;&atilde;o do pr&eacute;dio situado em Araraquara/SP, na Av. Martinho Gerhard Rolfsen, n&ordm;196, Jardim do Carmo, celebrada entre Maria Helena Stuchi Acquarone e J&uacute;lio C&eacute;sar Marques da Silva, pelo prazo de 12 meses, cujo inicio se deu em 07/10/2014.Av.06 (29/09/2020), PENHORA EXEQUENDA na propor&ccedil;&atilde;o de 50% do im&oacute;vel. Av.07 (18/11/2020), PENHORA do im&oacute;vel em favor de Luciano Pires, nos autos do proc. 0010387-40.2018.5.15.0151 &iquest; Execu&ccedil;&atilde;o Trabalhista &iquest; 3&ordf; Vara do Trabalho de Araraquara/SP em face de Churrascaria e Choperia Tch&ecirc; Araraquara Ltda &iquest; EPP; Airto Jos&eacute; Sbrussi, William Jorge Molina Gil e Patricia Gehring Molina Gil, tendo o valor da d&iacute;vida de R$654.106,48. Av.08 e Av.09 (28/01/2021), PENHORA na propor&ccedil;&atilde;o de 50% do im&oacute;vel em favor de Ita&uacute; Unibanco S/A, nos autos do proc. 1009986-49.2020.8.26.0037 &iquest; Execu&ccedil;&atilde;o Civil &iquest;3&ordf; Vara C&iacute;vel de Araraquara/SP em face de Churrascaria e Choperia Tch&ecirc; Araraquara Ltda &iquest; EPP; Airto Jos&eacute; Sbrussi e William Jorge Molina Gil. 
 
IPTU: Em consulta ao site da Prefeitura, foram localizados d&eacute;bitos em aberto para os exerc&iacute;cios 2020/2021 e 2022, conforme certid&atilde;o anexa. Veja mais informa&ccedil;&otilde;es em Anexos 
 
MaisAtivo Judicial - Sold Leil&otilde;es 
Contato: (11) 4950-9672 - judicial@sold.com.br Itaú Unibanco S/A Churrascaria e Choperia Tche Araraquara Ltda, Airto José Sbrussi e Adilson Luiz Sbrussi Executados Jorge Vicente Luz 3ª Vara Cível da Comarca de Araraquara/SP - 11:30h 1ª Praça 037

Apartamento n&ordm;33, localizado no 3&ordm; andar ou 4&ordm; pavimento do Edif&iacute;cio &quot;Piazza Del Carmo&quot;, situado na Rua Jo&atilde;o Gurgel, n&ordm;1.477, em Araraquara/SP, com uma &aacute;rea total real de 214,967m&sup2;, sendo 112,950m&sup2; de &aacute;rea privativa e 102,017m&sup2; de &aacute;rea comum, nesta j&aacute; inclu&iacute;da &aacute;rea correspondente a duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edif&iacute;cio, localizada nos subsolos e andar t&eacute;rreo ou 1&ordm; pavimento, correspondendo-lhe no terreno a uma fra&ccedil;&atilde;o ideal de 1,527412%. 
 
Matr&iacute;cula n&ordm; 106.515 do 01&ordf; CRI de Araraquara/SP 
Contribuinte n&ordm; 13.036.069. 
AVALIA&Ccedil;&Atilde;O DO BEM: R$501.750,00 (janeiro/2021). VISITA&Ccedil;&Atilde;O: N&atilde;o h&aacute; visita&ccedil;&atilde;o 
AVALIA&Ccedil;&Atilde;O ATUALIZADA: R$ 583.747,00 (agosto/2022) Tabela TJSP. 
 
OBSERVA&Ccedil;&Otilde;ES: 
 
1) Conforme fls.622 - laudo, o Edif&iacute;cio Piazza Del Carmo possui 16 pavimentos, al&eacute;m da cobertura, contendo 04 apartamentos por pavimento e &eacute; composto de portaria 24 horas, elevador social e de servi&ccedil;o, sal&atilde;o de festas e dois subsolos com vagas de estacionamento. O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, &aacute;rea de servi&ccedil;o com lavabo, 03 dormit&oacute;rios sendo um deles su&iacute;te, banheiro social e terra&ccedil;o. A &aacute;rea de servi&ccedil;o, cozinha e banheiros possuem as paredes revestidas por azulejo at&eacute; o teto, paredes pintadas em regular estado de conserva&ccedil;&atilde;o e m&oacute;veis planejados praticamente em todos os compartimentos. 
 
D&Eacute;BITOS/&Ocirc;NUS: 
 
Constam da referida matr&iacute;cula, conforme Av.05 (04/12/2014), CAU&Ccedil;&Atilde;O &iquest; Conforme Instrumento Particular de Loca&ccedil;&atilde;o de 07/10/2014, os propriet&aacute;rios caucionaram o im&oacute;vel como garantia da loca&ccedil;&atilde;o do pr&eacute;dio situado em Araraquara/SP, na Av. Martinho Gerhard Rolfsen, n&ordm;196, Jardim do Carmo, celebrada entre Maria Helena Stuchi Acquarone e J&uacute;lio C&eacute;sar Marques da Silva, pelo prazo de 12 meses, cujo inicio se deu em 07/10/2014.Av.06 (29/09/2020), PENHORA EXEQUENDA na propor&ccedil;&atilde;o de 50% do im&oacute;vel. Av.07 (18/11/2020), PENHORA do im&oacute;vel em favor de Luciano Pires, nos autos do proc. 0010387-40.2018.5.15.0151 &iquest; Execu&ccedil;&atilde;o Trabalhista &iquest; 3&ordf; Vara do Trabalho de Araraquara/SP em face de Churrascaria e Choperia Tch&ecirc; Araraquara Ltda &iquest; EPP; Airto Jos&eacute; Sbrussi, William Jorge Molina Gil e Patricia Gehring Molina Gil, tendo o valor da d&iacute;vida de R$654.106,48. Av.08 e Av.09 (28/01/2021), PENHORA na propor&ccedil;&atilde;o de 50% do im&oacute;vel em favor de Ita&uacute; Unibanco S/A, nos autos do proc. 1009986-49.2020.8.26.0037 &iquest; Execu&ccedil;&atilde;o Civil &iquest;3&ordf; Vara C&iacute;vel de Araraquara/SP em face de Churrascaria e Choperia Tch&ecirc; Araraquara Ltda &iquest; EPP; Airto Jos&eacute; Sbrussi e William Jorge Molina Gil. 
 
IPTU: Em consulta ao site da Prefeitura, foram localizados d&eacute;bitos em aberto para os exerc&iacute;cios 2020/2021 e 2022, conforme certid&atilde;o anexa.

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