Name: 5,88 alqueires da Fazenda São João
Brand: MAISATIVO JUDICIAL
Price: 705600 BRL
Availability: InStock
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VEÍCULOS APREENDIDOS NO PÁTIO MUNIC.DE GUARULHOS-SEM TAXAS E COMISSÃO-SOMENTE  VALOR DO ARREMATE CONVERVADOS ¿COM DIREIT

MAISATIVO JUDICIAL

5,88 alqueires da Fazenda São João Parte Ideal de 40% REMANESCENTE do imóvel Matrícula n°1.229 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP, de uma área total de 53 alqueires e 50 centiares de terras, ou seja, 18,4 alqueires = 40% remanescente, com benfeitorias, denominadas Fazenda Coqueiros - Distrito de Cajobi/SP. 
 
Descrição do imóvel: FAZENDA "COQUEIROS", quinhão n.1, no distrito de Cajobi. - Uma área de 53 alqueires e 50 centésimos de terras, ou seja, 129,4700 ha., com benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: - "principia o seu perímetro na margem direita do córrego dos Coqueiros, na divisa com Antônio Fernandes, daí segue por uma cerca de arame com direção de 54° e 30&#39; N.O. mede-se 742 metros, segue com 25° e 15&#39; S.O. 121 metros; segue em com 66° NO. 155 metros; segue com 28° e 30&#39; SO. 172 metros até o córrego sem denominação especial; daí por este acima 340 metros, até um marco; segue por uma cerca de arame, com direção de 26° e 30&#39; SO. 82 metros, até a estrada de rodagem; segue por esta a esquerda 292 metros, segue com 59° e 30&#39; NO. 252 ms. segue com 26° 30&#39;. 160 metros; segue com 69° NO. 306 metros; segue pelo centro de uma rua de café com direção de 24° SO. 243 metros, até outro marco; segue com 80° SE. 1000 metros, até o córrego; daí segue por este acima 44 metros; segue com 76° e 45&#39; SE. 374 metros, segue com 62° SE. 54 metros; segue com 65° e 30&#39; SE. 163 metros; segue com 8° e 30&#39; SE. 166 metros; segue com 5° 45&#39; SO.230 metros; segue com 21 SE. 36 metros até o córrego do Coqueiro e por este acima até o ponto inicial". - Confrontações: confronta ao NORTE com Henrique Sandrini, Antônio Fernandes e Adélio Rosa, ao Sul com João Carlos Rosa, a ESTE com o córrego do Coqueiro e a OESTE com Adélio Rosa". Observações: AV56. DENOMINAÇÃO DE NOME: FAZENDA SÃO JOÃO; AV77. CÓDIGO DE MATRÍCULA NACIONAL N°11972.2.0001229-57. 
 
Ônus: R.52 e Av.53 Hipoteca: Imóvel dado em Hipoteca Cedular de Segundo Grau ao BANCO DO BRASIL S.A. R.57 Hipoteca: Imóvel dado em Hipoteca Cedular de Terceiro Grau ao BANCO DO BRASIL S.A. R.59, Av.66, Av.71 e Av.79 Penhora 6,60%: Ação de Execução de Título Extrajudicial, n° 280/94 (Processo 0000667-63.1994.8.26.0400) da 1°Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S.A. move contra FRANCISCO ROSA NETO E ANTONIO GENARO ROSA. R.60, Av.70 e Av.74 Penhora 31,50383%: Ação de Execução de Título Extrajudicial, n°235/95 ou 235/96 (0000550-04.1996.8.26.0400) da 1° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S.A. move contra CAJOBI CITRUS COMERCIAL EXPORTADORA E IMPORTADORA LTDA e Outros. R.61 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial, n°401/96 (Processo 0000947-63.1996.8.26.0400) da 1° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S.A. move contra IVAN BARTOL ROSA e s/m MARIA HELENA MOÇO ROSA; ANTONIO GENARO ROSA e s/m JUSSARA LOPES BARBOSA ROSA e FRANCISCO ROSA NETO e s/m DOLORES BARTOL ROSA. R.62 e Av. 64 Penhora 60%: Processo n° 01/500/1998-2 RT ou 01500/1998-107-15-00-2 (0150000-14.1998.5.15.0107 - Arquivado) da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Partes: DEOBINO DE SOUZA FERNANDES e Outros movem contra FRANCISCO ROSA NETO. R.63. Penhora Parte Ideal (50%): Ação de Execução Fiscal n° (Extinto) 253/99 (0007898-68.1999.8.26.0400) e 254/99 (0007899-53.1999.8.26.0400) da 2° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: FAZENDA NACIONAL contra AUTO POSTO VALE DO TURVO LTDA e FRANCISCO ROSA NETO e s/m DOLORES BARTOL ROSA. R.65 Penhora Parte Ideal 50%: Ação de Execução Fiscal n° 243/02 (0016992-35.2002.8.26.0400) do SEF de Olímpia/SP, Partes: UNIÃO contra FRANCISCO ROSA NETTO. Av.67 Bloqueio de Bens: Ação Cautelar Inominada n°1009/12 do 3° Oficio Judicial de Olímpia/SP, Partes: OZILIA DE FATIMA TIOSSI ZAMPERLINI, move contra JOSÉ LUIZ ALVES DE OLIVEIRA. Av.68 Desbloqueio de 40%: Ação Cautelar Inominada n°1009/12 da 3° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: OZILIA DE FATIMA TIO SSI ZAMPERLINI contra JOSÉ LUIZ ALVES DE OLIVEIRA. Av.72 e Av.78 Penhora 6,60%: Ação de Execução Trabalhista n° 0000567-08.2013.5.15.0107 (Extinto) da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Partes: MAURÍLIO BERGAMINI contra FRANCISCO ROSA NETTO; IVAN BARTOL ROSA e ANTÔNIO GENARO ROSA. Av.73 Penhora 6,60%: Ação de Execução Trabalhista n° 0010879-09.2014.5.15.0107 (Extinto) da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Partes: CONFEDERAÇÃO DA AGRICULTURA E PECUÁRIA DO BRASIL contra FRANCISCO ROSA NETTO. Av.75 Penhora 40%: Imóvel penhorado nestes autos. Av.76 PENHORA 40%: Execução Fiscal n° 0010402-08.2003.8.26.040 do SEF de Olímpia/SP, Partes: MINISTÉRIO DA FAZENDA contra COMÉRCIO DE LUBRIFICANTES CRUZEIRO DO SUL LTDA - ME; WALTER CAMOZZI E MARIA DE OLIVEIRA CAMOZZI. 
 
Observações: I - Conforme consta na certidão às fls. 185, "partes do referido imóvel foram arrematadas em 2013 e 2017, devido outros processos trabalhistas", porém, tais arrematações não foram averbadas e não constam na matrícula do imóvel. II - Conforme às fls. 84/86 dos autos exequendos, FRANCISCO ROSA FALECEU. III - Conforme certidão às fls.185, de 30/06/2022, o imóvel permanece nas mesmas condições físicas de construções e benfeitorias desde a última penhora realizada em 30/08/2013. No entanto, partes do referido imóvel foram arrematadas em 2013 e 2017, devido outros processos trabalhistas, sendo: 11 ha = 4,54 alqueires, 8,54 ha = 3,53 alqueires, 10,78 ha = 4,45 alqueires, Totalizando 12,52 alqueires arrematados, Sobrando 5,88 alqueires (18,40 - 12,52 = 5,88). 
 
Valor de avaliação de 5,88 alqueires em 30/06/2022: R$ 705.600,00 (setecentos e cinco mil e seiscentos reais). 
 
Depositário: Dolores Bartol Rosa 
 
Local do bem: Fazenda São João, s/n, Zona Rural, Cajobi/SP União Comercio de Lubrificantes Cruzeiro do Sul Ltda, Espólio de Francisco Rosa e Dolores Bartol Rosa Dolores Bartol Rosa SEF de Olímpia/SP 14h - 2ª Praça 0009847-54.2004.8.26.0400

Parte Ideal de 40% REMANESCENTE do imóvel Matrícula n°1.229 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP, de uma área total de 53 alqueires e 50 centiares de terras, ou seja, 18,4 alqueires = 40% remanescente, com benfeitorias, denominadas Fazenda Coqueiros - Distrito de Cajobi/SP. 
 
Descrição do imóvel: FAZENDA "COQUEIROS", quinhão n.1, no distrito de Cajobi. - Uma área de 53 alqueires e 50 centésimos de terras, ou seja, 129,4700 ha., com benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: - "principia o seu perímetro na margem direita do córrego dos Coqueiros, na divisa com Antônio Fernandes, daí segue por uma cerca de arame com direção de 54° e 30&#39; N.O. mede-se 742 metros, segue com 25° e 15&#39; S.O. 121 metros; segue em com 66° NO. 155 metros; segue com 28° e 30&#39; SO. 172 metros até o córrego sem denominação especial; daí por este acima 340 metros, até um marco; segue por uma cerca de arame, com direção de 26° e 30&#39; SO. 82 metros, até a estrada de rodagem; segue por esta a esquerda 292 metros, segue com 59° e 30&#39; NO. 252 ms. segue com 26° 30&#39;. 160 metros; segue com 69° NO. 306 metros; segue pelo centro de uma rua de café com direção de 24° SO. 243 metros, até outro marco; segue com 80° SE. 1000 metros, até o córrego; daí segue por este acima 44 metros; segue com 76° e 45&#39; SE. 374 metros, segue com 62° SE. 54 metros; segue com 65° e 30&#39; SE. 163 metros; segue com 8° e 30&#39; SE. 166 metros; segue com 5° 45&#39; SO.230 metros; segue com 21 SE. 36 metros até o córrego do Coqueiro e por este acima até o ponto inicial". - Confrontações: confronta ao NORTE com Henrique Sandrini, Antônio Fernandes e Adélio Rosa, ao Sul com João Carlos Rosa, a ESTE com o córrego do Coqueiro e a OESTE com Adélio Rosa". Observações: AV56. DENOMINAÇÃO DE NOME: FAZENDA SÃO JOÃO; AV77. CÓDIGO DE MATRÍCULA NACIONAL N°11972.2.0001229-57. 
 
Ônus: R.52 e Av.53 Hipoteca: Imóvel dado em Hipoteca Cedular de Segundo Grau ao BANCO DO BRASIL S.A. R.57 Hipoteca: Imóvel dado em Hipoteca Cedular de Terceiro Grau ao BANCO DO BRASIL S.A. R.59, Av.66, Av.71 e Av.79 Penhora 6,60%: Ação de Execução de Título Extrajudicial, n° 280/94 (Processo 0000667-63.1994.8.26.0400) da 1°Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S.A. move contra FRANCISCO ROSA NETO E ANTONIO GENARO ROSA. R.60, Av.70 e Av.74 Penhora 31,50383%: Ação de Execução de Título Extrajudicial, n°235/95 ou 235/96 (0000550-04.1996.8.26.0400) da 1° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S.A. move contra CAJOBI CITRUS COMERCIAL EXPORTADORA E IMPORTADORA LTDA e Outros. R.61 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial, n°401/96 (Processo 0000947-63.1996.8.26.0400) da 1° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S.A. move contra IVAN BARTOL ROSA e s/m MARIA HELENA MOÇO ROSA; ANTONIO GENARO ROSA e s/m JUSSARA LOPES BARBOSA ROSA e FRANCISCO ROSA NETO e s/m DOLORES BARTOL ROSA. R.62 e Av. 64 Penhora 60%: Processo n° 01/500/1998-2 RT ou 01500/1998-107-15-00-2 (0150000-14.1998.5.15.0107 - Arquivado) da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Partes: DEOBINO DE SOUZA FERNANDES e Outros movem contra FRANCISCO ROSA NETO. R.63. Penhora Parte Ideal (50%): Ação de Execução Fiscal n° (Extinto) 253/99 (0007898-68.1999.8.26.0400) e 254/99 (0007899-53.1999.8.26.0400) da 2° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: FAZENDA NACIONAL contra AUTO POSTO VALE DO TURVO LTDA e FRANCISCO ROSA NETO e s/m DOLORES BARTOL ROSA. R.65 Penhora Parte Ideal 50%: Ação de Execução Fiscal n° 243/02 (0016992-35.2002.8.26.0400) do SEF de Olímpia/SP, Partes: UNIÃO contra FRANCISCO ROSA NETTO. Av.67 Bloqueio de Bens: Ação Cautelar Inominada n°1009/12 do 3° Oficio Judicial de Olímpia/SP, Partes: OZILIA DE FATIMA TIOSSI ZAMPERLINI, move contra JOSÉ LUIZ ALVES DE OLIVEIRA. Av.68 Desbloqueio de 40%: Ação Cautelar Inominada n°1009/12 da 3° Vara Cível de Olímpia/SP, Partes: OZILIA DE FATIMA TIOSSI ZAMPERLINI contra JOSÉ LUIZ ALVES DE OLIVEIRA. Av.72 e Av.78 Penhora 6,60%: Ação de Execução Trabalhista n° 0000567-08.2013.5.15.0107 (Extinto) da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Partes: MAURÍLIO BERGAMINI contra FRANCISCO ROSA NETTO; IVAN BARTOL ROSA e ANTÔNIO GENARO ROSA. Av.73 Penhora 6,60%: Ação de Execução Trabalhista n° 0010879-09.2014.5.15.0107 (Extinto) da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Partes: CONFEDERAÇÃO DA AGRICULTURA E PECUÁRIA DO BRASIL contra FRANCISCO ROSA NETTO. Av.75 Penhora 40%: Imóvel penhorado nestes autos. Av.76 PENHORA 40%: Execução Fiscal n° 0010402-08.2003.8.26.040 do SEF de Olímpia/SP, Partes: MINISTÉRIO DA FAZENDA contra COMÉRCIO DE LUBRIFICANTES CRUZEIRO DO SUL LTDA - ME; WALTER CAMOZZI E MARIA DE OLIVEIRA CAMOZZI. 
 
Observações: I - Conforme consta na certidão às fls. 185, "partes do referido imóvel foram arrematadas em 2013 e 2017, devido outros processos trabalhistas", porém, tais arrematações não foram averbadas e não constam na matrícula do imóvel. II - Conforme às fls. 84/86 dos autos exequendos, FRANCISCO ROSA FALECEU. III - Conforme certidão às fls.185, de 30/06/2022, o imóvel permanece nas mesmas condições físicas de construções e benfeitorias desde a última penhora realizada em 30/08/2013. No entanto, partes do referido imóvel foram arrematadas em 2013 e 2017, devido outros processos trabalhistas, sendo: 11 ha = 4,54 alqueires, 8,54 ha = 3,53 alqueires, 10,78 ha = 4,45 alqueires, Totalizando 12,52 alqueires arrematados, Sobrando 5,88 alqueires (18,40 - 12,52 = 5,88). 
 
Valor de avaliação de 5,88 alqueires em 30/06/2022: R$ 705.600,00 (setecentos e cinco mil e seiscentos reais). 
 
Depositário: Dolores Bartol Rosa 
 
Local do bem: Fazenda São João, s/n, Zona Rural, Cajobi/SP

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