Name: CASA EM NITERÓI - Rua Nilo Peçanha, 2021
Brand: Alexandro Leiloeiro
Price: 104150.71 BRL
Availability: InStock
Rating: 5 (540 reviews)

2ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DA REGIÃO OCEÂNICA

CASA EM NITERÓI - Rua Nilo Peçanha, 2021

VEÍCULOS APREENDIDOS NO PÁTIO MUNIC.DE GUARULHOS-SEM TAXAS E COMISSÃO-SOMENTE  VALOR DO ARREMATE CONVERVADOS ¿COM DIREIT

Alexandro Leiloeiro

CASA EM NITERÓI - Rua Nilo Peçanha, 2021 BEM PENHORADO Fls. 150 e 231 / AVALIADO FLS. 387: Casa 102, Bloco 27, Rua Nilo Peçanha, nº 2021, Conjunto Residencial Bosque Floresta Azul Sapê Niterói/RJ. IMÓVEL REGISTRADO NO 8º&nbsp;RGI SOB O Nº 19557 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;196627-4 CL: xxxxxx-x. JUSTIFICATIVA:&nbsp;CARACTERÍSTICAS: Trata-se de casa duplex com 58,78m? edificada em fração: ideal de terreno de condomínio, de alvenaria e laje, portas e janelas com esquadrias e vidros, composta por varanda, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social com box blindex e ventilação natural e área de serviço. Possui | vaga de garagem. O imóvel inteiro possui piso em ardósia. No primeiro piso foi edificada a sala, cozinha e área de serviço. Nosegundo piso há dois quartos e um banheiro com azulejo até o teto e possui armário na pia.CONSIDERAÇÕES: O imóvel foi edificado em condomínio fechado, todo murado e pavimentado, com portaria e porteiro, com área de lazer constituída por uma pequena churrasqueira e uma quadra poliesportiva. O bem possui fácil acesso, pois situa-se em região servida de transporte público, rua asfaltada, fornecimento de água e esgoto, energia elétrica é iluminação pública. VALOR: atríbuo ao imóvel o valor de R$150.000,00 ( cento e cinquenta mil reais), que equivalem a 43845,54&nbsp;unidades de UFIR, que atualizadas na presente data, correspondem a R$&nbsp;208.301,42 (duzentos e oito mil e trezentos e um reais e quarenta e dois centavos). Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel:&nbsp;IMOVEL:&nbsp;FRAÇÃO IDEAL DE 1/68 do terreno, que corresponderá a CASA 102, do BLOCO 27, do CONJUNTO RESIDENCIAL&nbsp;que se denoninará BOSQUE FLORESTA AZUL 2, em construção, no número 2.021, da rua NILO PEÇANHA (antigo lote 07-A) antiga Estrada do&nbsp;Sape, medindo: 81,15m de frente para a rua Nilo Peçanha; 15,45m + 38,00m de fundos, confrontando-se com os lotes 01 e 08; 108,00m de frente a fundos do lado díreito, confrontando-se com o lote 07-D; 47,50m + 84,30m&nbsp;de frente a fundos, do lado esquerdo, confrontando-se com o lote 07-B, com&nbsp;a área total de 9,097,56m2, INSCRIÇÃO PMN 130.445-0 PROPRIETÁRIOS: ANDREA CRISTINA DE VASCONCELLOS ASSAD, dentista, e MAURO FERNANDO DE MAGALHÃES JUNIOR, funcionário público, brasileiros, solteiros, maiores, CPFMF - 002.052.287-80 e&nbsp;641.429.497- 72, C.I.&nbsp;1.18190-4 e 4.335.907, do CRO/RJ e IFP, de 15 de janeiro de 1993 e 23 de maio de 1977, residentes na Praia de Icaraí, 419/1301. Niterói. FORMA AQUISIÇÃO.: Adquirido de MIRIAN DE ALBUQUERQUE SOUSA DE CARVALHO e seu marido WALDOMIRO PEREIRA DE CARVALHO, por escritura de compra do 8º Ofício de Niterói, Livro 462, fls 001, em 20 de agosto de 1998.&nbsp;PROPRIEDADE: R-10 COMPRA&nbsp;E VENDA. PROT. n.º 89323. Transmitente(s) -&nbsp;ROBERTO GIL BIAIA, brasileiro, engenheiro, divorciado, portador da carteira de identidade n.º 88-1-00146-6, expedidapelo CREA-RJ; em 10/09/1992, inscrito no CPF/MF sob: n.º 927.174:037-87, residente e domiciliado à Rua Sibipurunas, casa 203, Itaipu, nesta cidade.&nbsp;Adquirente(s) - RODRIGO CARLOS PINTO&nbsp;SANTOS RODRIGUES, brasileiro, policial militar, solteiro, portador da carteira de identidade n.º 211423439, expedida. pela&nbsp;SSP/RJ, em 27/08/2002, inscrito no CPF/MF sob n.º 107.015.977-80; residente é domiciliado à Rua Barata Ribeiro, n.º 435/c3, Copacabana, Rio de Janeiro. Contrato Particular de 18/07/2008, que fica uma via. arquivada. O (a,s) Transmitente(s) vendeu(ram) para o (a,s)&nbsp;Adquirente(s), o imóvel(eis) antes descrito(s) pela quantia de .R$70.000,00, quantia esta satisfeita mediante financiamento concedido pelo(a;s) CAIXA ECONOMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob à n.º00.360.305/0001-04, c/ sede no Setor Bancário Sul, Quadra: 04, Lotes 3/4, em Brasilia-DF, tudo em conformidade com os termos, cláusulas&nbsp;e Condicões constantes do Título supra mencionado.&nbsp;R.11. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. PROT n.° 89323. Devedor (a,s,es) - fiduciante(s) - RODRIGO CARLOS SANTOS RODRIGUES, antes qualificado. Credor(a,s,es) fiduciário - CAIXA ECONOMICA&nbsp;FEDERAL, antes qualificada. Contrato Particular de 18/07/2008,&nbsp;que fica uma via arquivada. O(a,s) Devedor(a,s,es) fiduciante(s), alienou(aram) fiduciariamente o(s) imóvel(eis) antes descrito(s) pelo valor de R$70.000,00 ao Credor(a,s,es) fiduciário(a,s), em garantia do empréstimo do mesmo valor, ficando constituída a propriedade fiduciária do(s), imóvel(eis), antes descrito(s) sendo o proprietário (a, s) fiduciário o(a, s) Credor(a,s,es) fiduciário(a,s), devendo o empréstimo ser pago em 240 meses, com vencimento do 1º (primeiro) encargo mensal em&nbsp;18/08/2008, que acrescido dos acessórios será no valor de R$814,50, taxa de juros nominal de 8,1600% ao ano e efetiva de 8,4722% ao ano, reajuste monetário e demais encargos&nbsp;constantes do titulo apresentado, tudo nos termos do Artigo-22&nbsp;e seguintes da Lei&nbsp;9.514/97&nbsp;tendo as partes atribuído ao(s)&nbsp;imóvel(eis) o valor de R$ 70.000,00, para efeitos do&nbsp;Artigo 24, Inciso VI, da supracitada Lei. R.12. PENHORA.&nbsp;PROT. n.º 157584. Devedor(a,es) - RODRIGO CARLOS PINTO SANTOS RODRIGUES&nbsp;inscrito no CPF/MF sob n.º 107.015.977-84, antes qualificddo. Credor (a,es) - CONDOMINIO DO CONJUNTO RESIDENCIAL BOSQUE FLORESTA AZUL II, inscrito no CNPJ sob o n.º 03.264.067/0001-21, c/ sede na Rua Nilo Peçanha n.º 2021, Sapê, Niterói/RJ. Termo de Penhora da 2º Vara Cível de Niterói/RJ, assinado pela MM. Juíza Titular Dra. Falvia de Azevedo Faria Rezende Chagas, de 06/10/2023, conforme Processo n.º 0012304-26.2010.8.19.0212, damencionada Vara. Foi(ram) PENHORADO(s) o(s) imóvel(eis) antesdescrito(s), para garantia da execução da dívida no valor deR$ 61.765,68. Fica como Fiel Depositário(a) o(a) Sr.(a) RODRIGO CARLOS PINTO SANTOS RODRIGUES, antes qualificado.&nbsp; 2ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DA REGIÃO OCEÂNICA 0012304-26.2010.8.19.0212

BEM PENHORADO Fls. 150 e 231 / AVALIADO FLS. 387: Casa 102, Bloco 27, Rua Nilo Peçanha, nº 2021, Conjunto Residencial Bosque Floresta Azul Sapê Niterói/RJ. IMÓVEL REGISTRADO NO 8º&nbsp;RGI SOB O Nº 19557 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;196627-4 CL: xxxxxx-x. JUSTIFICATIVA:&nbsp;CARACTERÍSTICAS: Trata-se de casa duplex com 58,78m? edificada em fração: ideal de terreno de condomínio, de alvenaria e laje, portas e janelas com esquadrias e vidros, composta por varanda, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social com box blindex e ventilação natural e área de serviço. Possui | vaga de garagem. O imóvel inteiro possui piso em ardósia. No primeiro piso foi edificada a sala, cozinha e área de serviço. Nosegundo piso há dois quartos e um banheiro com azulejo até o teto e possui armário na pia.CONSIDERAÇÕES: O imóvel foi edificado em condomínio fechado, todo murado e pavimentado, com portaria e porteiro, com área de lazer constituída por uma pequena churrasqueira e uma quadra poliesportiva. O bem possui fácil acesso, pois situa-se em região servida de transporte público, rua asfaltada, fornecimento de água e esgoto, energia elétrica é iluminação pública. VALOR: atríbuo ao imóvel o valor de R$150.000,00 ( cento e cinquenta mil reais), que equivalem a 43845,54&nbsp;unidades de UFIR, que atualizadas na presente data, correspondem a R$&nbsp;208.301,42 (duzentos e oito mil e trezentos e um reais e quarenta e dois centavos). Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel:&nbsp;IMOVEL:&nbsp;FRAÇÃO IDEAL DE 1/68 do terreno, que corresponderá a CASA 102, do BLOCO 27, do CONJUNTO RESIDENCIAL&nbsp;que se denoninará BOSQUE FLORESTA AZUL 2, em construção, no número 2.021, da rua NILO PEÇANHA (antigo lote 07-A) antiga Estrada do&nbsp;Sape, medindo: 81,15m de frente para a rua Nilo Peçanha; 15,45m + 38,00m de fundos, confrontando-se com os lotes 01 e 08; 108,00m de frente a fundos do lado díreito, confrontando-se com o lote 07-D; 47,50m + 84,30m&nbsp;de frente a fundos, do lado esquerdo, confrontando-se com o lote 07-B, com&nbsp;a área total de 9,097,56m2, INSCRIÇÃO PMN 130.445-0 PROPRIETÁRIOS: ANDREA CRISTINA DE VASCONCELLOS ASSAD, dentista, e MAURO FERNANDO DE MAGALHÃES JUNIOR, funcionário público, brasileiros, solteiros, maiores, CPFMF - 002.052.287-80 e&nbsp;641.429.497- 72, C.I.&nbsp;1.18190-4 e 4.335.907, do CRO/RJ e IFP, de 15 de janeiro de 1993 e 23 de maio de 1977, residentes na Praia de Icaraí, 419/1301. Niterói. FORMA AQUISIÇÃO.: Adquirido de MIRIAN DE ALBUQUERQUE SOUSA DE CARVALHO e seu marido WALDOMIRO PEREIRA DE CARVALHO, por escritura de compra do 8º Ofício de Niterói, Livro 462, fls 001, em 20 de agosto de 1998.&nbsp;PROPRIEDADE: R-10 COMPRA&nbsp;E VENDA. PROT. n.º 89323. Transmitente(s) -&nbsp;ROBERTO GIL BIAIA, brasileiro, engenheiro, divorciado, portador da carteira de identidade n.º 88-1-00146-6, expedidapelo CREA-RJ; em 10/09/1992, inscrito no CPF/MF sob: n.º 927.174:037-87, residente e domiciliado à Rua Sibipurunas, casa 203, Itaipu, nesta cidade.&nbsp;Adquirente(s) - RODRIGO CARLOS PINTO&nbsp;SANTOS RODRIGUES, brasileiro, policial militar, solteiro, portador da carteira de identidade n.º 211423439, expedida. pela&nbsp;SSP/RJ, em 27/08/2002, inscrito no CPF/MF sob n.º 107.015.977-80; residente é domiciliado à Rua Barata Ribeiro, n.º 435/c3, Copacabana, Rio de Janeiro. Contrato Particular de 18/07/2008, que fica uma via. arquivada. O (a,s) Transmitente(s) vendeu(ram) para o (a,s)&nbsp;Adquirente(s), o imóvel(eis) antes descrito(s) pela quantia de .R$70.000,00, quantia esta satisfeita mediante financiamento concedido pelo(a;s) CAIXA ECONOMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ sob à n.º00.360.305/0001-04, c/ sede no Setor Bancário Sul, Quadra: 04, Lotes 3/4, em Brasilia-DF, tudo em conformidade com os termos, cláusulas&nbsp;e Condicões constantes do Título supra mencionado.&nbsp;R.11. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. PROT n.° 89323. Devedor (a,s,es) - fiduciante(s) - RODRIGO CARLOS SANTOS RODRIGUES, antes qualificado. Credor(a,s,es) fiduciário - CAIXA ECONOMICA&nbsp;FEDERAL, antes qualificada. Contrato Particular de 18/07/2008,&nbsp;que fica uma via arquivada. O(a,s) Devedor(a,s,es) fiduciante(s), alienou(aram) fiduciariamente o(s) imóvel(eis) antes descrito(s) pelo valor de R$70.000,00 ao Credor(a,s,es) fiduciário(a,s), em garantia do empréstimo do mesmo valor, ficando constituída a propriedade fiduciária do(s), imóvel(eis), antes descrito(s) sendo o proprietário (a, s) fiduciário o(a, s) Credor(a,s,es) fiduciário(a,s), devendo o empréstimo ser pago em 240 meses, com vencimento do 1º (primeiro) encargo mensal em&nbsp;18/08/2008, que acrescido dos acessórios será no valor de R$814,50, taxa de juros nominal de 8,1600% ao ano e efetiva de 8,4722% ao ano, reajuste monetário e demais encargos&nbsp;constantes do titulo apresentado, tudo nos termos do Artigo-22&nbsp;e seguintes da Lei&nbsp;9.514/97&nbsp;tendo as partes atribuído ao(s)&nbsp;imóvel(eis) o valor de R$ 70.000,00, para efeitos do&nbsp;Artigo 24, Inciso VI, da supracitada Lei. R.12. PENHORA.&nbsp;PROT. n.º 157584. Devedor(a,es) - RODRIGO CARLOS PINTO SANTOS RODRIGUES&nbsp;inscrito no CPF/MF sob n.º 107.015.977-84, antes qualificddo. Credor (a,es) - CONDOMINIO DO CONJUNTO RESIDENCIAL BOSQUE FLORESTA AZUL II, inscrito no CNPJ sob o n.º 03.264.067/0001-21, c/ sede na Rua Nilo Peçanha n.º 2021, Sapê, Niterói/RJ. Termo de Penhora da 2º Vara Cível de Niterói/RJ, assinado pela MM. Juíza Titular Dra. Falvia de Azevedo Faria Rezende Chagas, de 06/10/2023, conforme Processo n.º 0012304-26.2010.8.19.0212, damencionada Vara. Foi(ram) PENHORADO(s) o(s) imóvel(eis) antesdescrito(s), para garantia da execução da dívida no valor deR$ 61.765,68. Fica como Fiel Depositário(a) o(a) Sr.(a) RODRIGO CARLOS PINTO SANTOS RODRIGUES, antes qualificado.&nbsp;

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