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OPORTUNIDADE EM TERRRENO DE ESQUINA E APARTAMENTO - ABAIXO DA AVALIAÇÃO

CAMILA PRESOTTO LEILÕES

OTÁVIO MARTINS COLUCCI

Apartamento 50m em Ermelino Matarazzo SP Apartamento 44, (4º Pav, Bloco F-03,tipo 2- D), Rua Ibirajuba, nº02 - Condomínio Residencial Manoel RodriguesGomes ¿ Vila Sílvia, Distrito de Ermelino Matarazzo, SP ¿CEP: 03820-200. Área do ímovel &nbsp;49,60mContribuinte nº 130.196.00001 . Matrícula nº 74.370 do 12º CRI da Comarca da Capital/SP.Valor de Avaliação: R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais) em fevereiro de 2025 (fls 143)Valor de Avaliação Atualizado: R$213.971,73 &nbsp;(duzentos e treze mil novecentos e setenta e um reais e setenta e três centavos) para setembro de 2026 conforme índice de atualização do TJSP/INPC;Valor inicial em 2ª Praça: R$ 128.383,50 (cento e vinte e oito mil trezentos e oitenta e três reais e cinquenta centavos)Valor do débito exequendo: R$ 340.509,69 &nbsp;(trezentos e quarenta mil quinhentos e nove reias e sessenta e nove centavos) em maio de 2026;Débitos fiscais inscritos em divida ativa: 2022 ¿ R$875,00 (oitocentos e setenta e cinco reais);Débitos Condominiais: R$ 4.634,38 (quatro mil seiscentos e trinta e quatro reais e trinta e oito centavos) em 2025. Felipe Della Mura Lima Marcio Vinicius Lunardi Apartamento 50m Ermelino Matarazzo SP 0005283-33.2023.8.26.0152

Apartamento 44, (4º Pav, Bloco F-03,tipo 2- D), Rua Ibirajuba, nº02 - Condomínio Residencial Manoel RodriguesGomes ¿ Vila Sílvia, Distrito de Ermelino Matarazzo, SP ¿CEP: 03820-200. Área do ímovel &nbsp;49,60mContribuinte nº 130.196.00001 . Matrícula nº 74.370 do 12º CRI da Comarca da Capital/SP.Valor de Avaliação: R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais) em fevereiro de 2025 (fls 143)Valor de Avaliação Atualizado: R$213.971,73 &nbsp;(duzentos e treze mil novecentos e setenta e um reais e setenta e três centavos) para setembro de 2026 conforme índice de atualização do TJSP/INPC;Valor inicial em 2ª Praça: R$ 128.383,50 (cento e vinte e oito mil trezentos e oitenta e três reais e cinquenta centavos)Valor do débito exequendo: R$ 340.509,69 &nbsp;(trezentos e quarenta mil quinhentos e nove reias e sessenta e nove centavos) em maio de 2026;Débitos fiscais inscritos em divida ativa: 2022 ¿ R$875,00 (oitocentos e setenta e cinco reais);Débitos Condominiais: R$ 4.634,38 (quatro mil seiscentos e trinta e quatro reais e trinta e oito centavos) em 2025.

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