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JUDICIALI ALIENACOES

Hotel desativado Praia da Enseada - Guarujá -SP BEM IMÓVEL: Imóvel objeto de Matrícula 18.518 do CRI do Guarujá- SP, assim descrito: ANCORA PRAIA HOTEL, sítio à Rua 26 nº 470, a seus respectivos terrenos, lotes 1, 2,3, 4 e 5, da Quadra 28, do loteamento denominado Jardim Virginia, Distrito , Município e Comarca de Guarujá, que assim descrevem: iniciam na Avenida Julio Mesquita, antiga Avenida 03, onde mede 45.60m, dai seguindo em curva de 17,14,, até encontrar a rua 26, onde mede 38,85m e desse ponto segue novamente em curva de 15,48m para rua 17, onde mede 39,94m e enfim numa curva de 17,73m, encontra o ponto inicial da Avenida 3, com área total de 1.942,00m², confinando-nos demais lados com Paulo Matarazzo ou sucessores. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá sob o nº 3-0350-001-000AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 6.255.116,26 (Seis Milhões Duzentos e Cinquenta e Cinco Mil Cento e Dezesseis Reais e Vinte e Seis Centavos), atualizado para agosto de 2026, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.Entre em contato para agendar uma visita, receber fotos/videos ou saber mais informações através do (16) 99764-7778 HOTEL DESATIVADO NO GUARUJÁ-SP 1002447-95.2016.8.26.0223

BEM IMÓVEL: Imóvel objeto de Matrícula 18.518 do CRI do Guarujá- SP, assim descrito: ANCORA PRAIA HOTEL, sítio à Rua 26 nº 470, a seus respectivos terrenos, lotes 1, 2,3, 4 e 5, da Quadra 28, do loteamento denominado Jardim Virginia, Distrito , Município e Comarca de Guarujá, que assim descrevem: iniciam na Avenida Julio Mesquita, antiga Avenida 03, onde mede 45.60m, dai seguindo em curva de 17,14,, até encontrar a rua 26, onde mede 38,85m e desse ponto segue novamente em curva de 15,48m para rua 17, onde mede 39,94m e enfim numa curva de 17,73m, encontra o ponto inicial da Avenida 3, com área total de 1.942,00m², confinando-nos demais lados com Paulo Matarazzo ou sucessores. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá sob o nº 3-0350-001-000AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 6.255.116,26 (Seis Milhões Duzentos e Cinquenta e Cinco Mil Cento e Dezesseis Reais e Vinte e Seis Centavos), atualizado para agosto de 2026, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.Entre em contato para agendar uma visita, receber fotos/videos ou saber mais informações através do (16) 99764-7778

Detalhes do Imóvel

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

JUDICIALI LEILÕES

Imóvel Rural em Mococa-SP BEM IMÓVEL: 1372 - 1º Cartório - MOCOCA/SP Identificação: &nbsp;Descrição oficial: Imóvel rural situado neste município e comarca, contendo a área de 11,50 Descrição: hectares, com as benfeitorias constantes de 1 casa, 1 tulha de alvenaria, 1 terreiro, café, 1 paiol de tábuas, 1 conjunto engorda e cria suínos, rede elétrica com transformador de 15 KWA-. Essas características estão descritas na Matrícula 1.372 do CRI de Mococa. O imóvel é denominado Sítio Monte Alto, e está cadastrado no Incra pelo código 6200500006049. Benfeitorias - O imóvel possui três casas de alvenaria; dois conjuntos de barracões utilizados como salão de ordenha, curral e depósito; além de quatro açudes. Há também cultivo de culturas temporárias para a alimentação do gado, como cana de açúcar. Tais culturas não serão consideradas na avaliação do imóvel, visto que possuem natureza transitória, e podem ser vendidos separadamente sem alterar as características da propriedade. Construções menores e silos foram desconsiderados no cálculo do valor do imóvel, visto que não são elementos valorizadores excepcionais com potencial de alterar o valor atribuído à terra nua. ÔNUS: PENHORA AV-24, oriunda dos autos trabalhistas sob o nº 0010665-76.2015.5.15.0141. Avaliação: R$ R$ 5.100.000,00 (cinco milhões e cem mil reais). Imóvel Rural em Mococa-SP 0010665-76.2015.5.15.0141

BEM IMÓVEL: 1372 - 1º Cartório - MOCOCA/SP Identificação: &nbsp;Descrição oficial: Imóvel rural situado neste município e comarca, contendo a área de 11,50 Descrição: hectares, com as benfeitorias constantes de 1 casa, 1 tulha de alvenaria, 1 terreiro, café, 1 paiol de tábuas, 1 conjunto engorda e cria suínos, rede elétrica com transformador de 15 KWA-. Essas características estão descritas na Matrícula 1.372 do CRI de Mococa. O imóvel é denominado Sítio Monte Alto, e está cadastrado no Incra pelo código 6200500006049. Benfeitorias - O imóvel possui três casas de alvenaria; dois conjuntos de barracões utilizados como salão de ordenha, curral e depósito; além de quatro açudes. Há também cultivo de culturas temporárias para a alimentação do gado, como cana de açúcar. Tais culturas não serão consideradas na avaliação do imóvel, visto que possuem natureza transitória, e podem ser vendidos separadamente sem alterar as características da propriedade. Construções menores e silos foram desconsiderados no cálculo do valor do imóvel, visto que não são elementos valorizadores excepcionais com potencial de alterar o valor atribuído à terra nua. ÔNUS: PENHORA AV-24, oriunda dos autos trabalhistas sob o nº 0010665-76.2015.5.15.0141. Avaliação: R$ R$ 5.100.000,00 (cinco milhões e cem mil reais).

Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Terreno irregular em Bebedouro -SP DESCRIÇÃO: Um terreno, de formato irregular, no município de Bebedouro/SP, na Fazenda Paiol, da qual foi desmembrado, subúrbios desta cidade, sem benfeitorias, confrontando-se com a Estrada Boiadeira Municipal, na distância de 103,50 metros, com terras de Alberto de Souza Lima, na distância de 143,50 metros; com o Armazém Regulador nº 81, do Instituto do Café, do Estado de São Paulo, na distância de 151,50 metros; com uma rua Projetada, na distância de 74,20 metros, encerrando dito imóvel uma área de 11.780,00 m², de matrícula nº 2.397 do Cartório de Registro de Imóveis de Bebedouro/SP Localização: Avenida Dimer Piovezan, nº 175, Bairro Jardim Talarico, em Bebedouro/SP. A aquisição realizada em alienação judicial é realizada de forma livre e desembaraçada de ônus(dívidas) trabalhistas, tributários e fiscais, de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não em dívida pública, ou seja, os débitos até a data da alienação judicial sub-rogam no preço da arrematação.Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, e artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, a aquisição através de alienação judicial(expropriação), tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, ou seja, O ARREMATANTE e o bem adquirido, não respondem por nenhum débito que incida sobre o bem (seja ele móvel ou imóvel), especialmente IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado Avaliação: R$ 3.175.029,17 (três milhões, cento e setenta e cinco mil, vinte e nove reais e dezessete centavos). TERRENO IRREGULAR EM BEBEDOURO-SP 0010707-10.2020.5.15.0058

DESCRIÇÃO: Um terreno, de formato irregular, no município de Bebedouro/SP, na Fazenda Paiol, da qual foi desmembrado, subúrbios desta cidade, sem benfeitorias, confrontando-se com a Estrada Boiadeira Municipal, na distância de 103,50 metros, com terras de Alberto de Souza Lima, na distância de 143,50 metros; com o Armazém Regulador nº 81, do Instituto do Café, do Estado de São Paulo, na distância de 151,50 metros; com uma rua Projetada, na distância de 74,20 metros, encerrando dito imóvel uma área de 11.780,00 m², de matrícula nº 2.397 do Cartório de Registro de Imóveis de Bebedouro/SP Localização: Avenida Dimer Piovezan, nº 175, Bairro Jardim Talarico, em Bebedouro/SP. A aquisição realizada em alienação judicial é realizada de forma livre e desembaraçada de ônus(dívidas) trabalhistas, tributários e fiscais, de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não em dívida pública, ou seja, os débitos até a data da alienação judicial sub-rogam no preço da arrematação.Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, e artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, a aquisição através de alienação judicial(expropriação), tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, ou seja, O ARREMATANTE e o bem adquirido, não respondem por nenhum débito que incida sobre o bem (seja ele móvel ou imóvel), especialmente IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado Avaliação: R$ 3.175.029,17 (três milhões, cento e setenta e cinco mil, vinte e nove reais e dezessete centavos).

Apartamento no Jd. Wilson Tôni | Ribeirão Preto 

Imóvel Jd Wilson Tôni BEM: Imóvel objeto da matrícula nº 138.550, do 1º CRI de Ribeirão Preto SP, situado na Rua Coronel José Ruiz, nº 451, apto. 01, bloco 03, térreo, Jd. Wilson Tôni, quadra II, com área privativa de 42,21m²; área real de uso comum de 7,2178m²; área real total de 49,4278m². CONSTAM NA MATRÍCULA: R.6 Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR; Av.08 - PENHORA - 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto SP, ação de execução de título extrajudicial nº 1033468-74.2020.8.26.0506. 6.1 AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais), fls. 432, em 10/04/2026, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Valor da avaliação atualizado para agosto de 2026: R$ 69.355,16 (sessenta e nove mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e dezesseis centavos). Total do imóvel penhorado: 100% (cem por cento) Apartamento no Jd. Wilson Tôni | Ribeirão Preto 1033468-74.2020.8.26.0506

BEM: Imóvel objeto da matrícula nº 138.550, do 1º CRI de Ribeirão Preto SP, situado na Rua Coronel José Ruiz, nº 451, apto. 01, bloco 03, térreo, Jd. Wilson Tôni, quadra II, com área privativa de 42,21m²; área real de uso comum de 7,2178m²; área real total de 49,4278m². CONSTAM NA MATRÍCULA: R.6 Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR; Av.08 - PENHORA - 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto SP, ação de execução de título extrajudicial nº 1033468-74.2020.8.26.0506. 6.1 AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais), fls. 432, em 10/04/2026, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Valor da avaliação atualizado para agosto de 2026: R$ 69.355,16 (sessenta e nove mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e dezesseis centavos). Total do imóvel penhorado: 100% (cem por cento)

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