DO BEM IMÓVEL: Terreno situado a Avenida Tomas de Souza, antiga Avenida Y, lote 20A, parte do antigo lote 20 da quadra 14, do Jardim Monte Azul, 29° Subdistrito Santo Amaro, medindo 5,00m de frente, por 25,50m da frente aos fundos, do lado direito de quem da avenida olha o terreno, onde divide com o lote 20-B; 26,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde divide com o prédio n° 19, e 5,00m nos fundos, onde divide com o prédio n° 56, que faz frente para a Rua I, encerrando uma área de 128,75m2. Matrícula nº 296.421, do 11º CRI da Capital SP. C.C.M nº 122.027.0052-7. Avaliação (fls. 598/599): R$ 685.000,00 (seiscentos e oitenta e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pelo índice INPC.

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Tomás de Sousa, 588 - Jardim Monte Azul, São Paulo - SP, 05836-350

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ MARÇO de 2023 (f. 485): R$ 137.406,64 (cento e trinta e sete mil, quatrocentos e seis reais e sessenta e quatro centavos)

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: O imóvel pertence à Paulo Henrique dos Santos e Rosalina Segovia (AV. 2); PENHORA EXEQUENDA (AV. 3). Verificou-se constar ainda débitos tributários sobre o imóvel, cujo valor até MARÇO de 2025 era de R$ 6.626,22 (seis mil, seiscentos e vinte e seis reais e vinte e dois centavos), conforme docs. de fls. 700/703.

CLEBER CARDOSO LEILÕES

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