Name: 3ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP
Start: 2023-08-15 14:00:00
End: 2023-08-17 14:00:00

3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do F 2

 Falência Tieppo - Terrenos na Capital e Litoral/SP

RMoysés Leilões

Modalidade

Submarketplace

Categoria

Subcategoría

Estado

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Bairro

Praça

Preço

Aceita cartão de crédito

MAISATIVO JUDICIAL

Terreno, A.T. 1.196m², Pinheiros Imóvel composto pelas seguintes matrículas: 1 - Imóvel da matrícula n° 94.958, do 10º CRI de São Paulo/SP, a seguir descrito: Um Terreno à Avenida das Nações Unidas, lote 8 da quadra 31, Alto de Pinheiros, no 45° subdistrito, Pinheiros, medindo 13m de frente, por 46,37m da frente aos fundos do lado direito visto da avenida, 44,83 do lado esquerdo, 13,70 nos fundos, com a área de 606m², confrontando do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com os lotes 36 e 37. 2 - Matrícula n° 94.959, do 10º CRI de São Paulo/SP, a seguir descrito: Um Terreno à Avenida das Nações Unidas, lote 9 da quadra 31, Alto de Pinheiros, no 45° subdistrito, Pinheiros, medindo 13m de frente, por 44,83m da frente aos fundos do lado direito visto da Rua, 43,41 do lado esquerdo, 13,83m nos fundos, com a área de 590m², confrontando do lado direito com o lote 8, do lado esquerdo com o lote 10 e nos fundos com os lotes 35 e 36.

Obs.: segundo laudo de avaliação, não foi possível entrar no imóvel, impossibilitando verificar se existe alguma benfeitoria em seu interior; pelo que se nota; parece ser um terreno anexo de outros; e fazer parte de um imóvel comercial chamado Calçadão Pinheiros; o terreno possui 606m² sem área construída aparente, segundo consta na matrícula do imóvel; Atualmente a Av. das Nações Unidas na Região de Pinheiros teve seu nome alterado para Av. Dra. Ruth Cardoso.

Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na AV.1 de ambas matrículas INDISPONIBILIDADE do imóvel por determinação da 1ª Vara de Registros Públicos da Capital de São Paulo. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos sub-rogarão no valor da arrematação.

Valor da avaliação: R$ 8.649.208,88 (oito milhões, seiscentos e quarenta e nove mil, duzentos e oito reais e oitenta e oito centavos) em janeiro de 2023.

Valor da avaliação atualizado: R$ 8.890.532,47 (oito milhões, oitocentos e noventa mil, quinhentos e trinta e dois reais e quarenta e sete centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d894.0557241001002!2d-46.7045009!3d-23.5621212!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!6b5%eea!2sAv.%20Dra.%20Ruth%20Cardoso%2C%206999%20-%20Pinheiros%2C%20S%C3%A3o%20Paulo%20-%20SP%2C%2005425-070!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1691504759590!5m2!1spt-BR!2sbr" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo e Outros Réus: Erika Montemor Ferreira; Autor: Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 0046564-93.1984.8.26.0100

Imóvel composto pelas seguintes matrículas: 1 - Imóvel da matrícula n° 94.958, do 10º CRI de São Paulo/SP, a seguir descrito: Um Terreno à Avenida das Nações Unidas, lote 8 da quadra 31, Alto de Pinheiros, no 45° subdistrito, Pinheiros, medindo 13m de frente, por 46,37m da frente aos fundos do lado direito visto da avenida, 44,83 do lado esquerdo, 13,70 nos fundos, com a área de 606m², confrontando do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com os lotes 36 e 37. 2 - Matrícula n° 94.959, do 10º CRI de São Paulo/SP, a seguir descrito: Um Terreno à Avenida das Nações Unidas, lote 9 da quadra 31, Alto de Pinheiros, no 45° subdistrito, Pinheiros, medindo 13m de frente, por 44,83m da frente aos fundos do lado direito visto da Rua, 43,41 do lado esquerdo, 13,83m nos fundos, com a área de 590m², confrontando do lado direito com o lote 8, do lado esquerdo com o lote 10 e nos fundos com os lotes 35 e 36.

Obs.: segundo laudo de avaliação, não foi possível entrar no imóvel, impossibilitando verificar se existe alguma benfeitoria em seu interior; pelo que se nota; parece ser um terreno anexo de outros; e fazer parte de um imóvel comercial chamado Calçadão Pinheiros; o terreno possui 606m² sem área construída aparente, segundo consta na matrícula do imóvel; Atualmente a Av. das Nações Unidas na Região de Pinheiros teve seu nome alterado para Av. Dra. Ruth Cardoso.

Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na AV.1 de ambas matrículas INDISPONIBILIDADE do imóvel por determinação da 1ª Vara de Registros Públicos da Capital de São Paulo. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos sub-rogarão no valor da arrematação.

Valor da avaliação: R$ 8.649.208,88 (oito milhões, seiscentos e quarenta e nove mil, duzentos e oito reais e oitenta e oito centavos) em janeiro de 2023.

Valor da avaliação atualizado: R$ 8.890.532,47 (oito milhões, oitocentos e noventa mil, quinhentos e trinta e dois reais e quarenta e sete centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

Terreno, A.T. 414m², praia de Juquehy Imóvel da matrícula n° 11.613, do CRI de São Sebastião/SP, a seguir descrito: O Lote de Terreno de número 65 (sessenta e cinco) da quadra 5 (cinco) do loteamento Ultima Fronteira, registrado sob n° 1, na Matrícula 3.091, localizado no bairro de Juqueí, distrito de Maresias, município e comarca de São Sebastião, com a descrição seguinte: mede 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida Um; igual metragem nos fundos, onde confronta com propriedade de Dr. Dagoberto Salles; e, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 34,50m (trinta e quatro metros e cinquenta centímetros), confrontando do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel com o lote n° 66, e do lado esquerdo com o lote n° 64, encerrando dito terreno a área de 414,00m2 (quatrocentos e catorze metros quadrados). Matrícula 3.091. Obs.: conforme laudo de avaliação, como não houve acompanhamento nem foi permitida a entrada ao imóvel, percebe-se que existe uma piscina nos fundos do terreno, e ao que parece, é anexo a outro imóvel; está localizado em região heterogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de casas de veraneio e pousadas.

Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na AV.02 INDISPONIBILIDADE do imóvel por ato do Banco Central do Brasil. Consta na AV.3 PENHORA da fração ideal de 50% do imóvel referente aos autos do processo nº 0004711-30.1988.4.03.6182 perante a 4ª Vara Federal Cível de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo/SP movida pelo Ministério da Fazenda. Conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 3.565,45 (três mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até 15/06/2023, que sub-rogará no valor da arrematação.

Valor da avaliação: R$ 1.586.890,98 (um milhão, quinhentos e oitenta e seis mil, oitocentos e noventa reais e noventa e oito centavos) em janeiro de 2023. Valor da avaliação atualizado: R$ 1.631.167,19 (um milhão, seiscentos e trinta e um mil, cento e sessenta e sete reais e dezenove centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d14282.309953326612!2d-45.7387589!3d-23.768666249999995!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!681%309!2sPraia%20de%20Juquehy!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1691503743017!5m2!1spt-BR!2sbr" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo e Outros Réus: Erika Montemor Ferreira; Autor: Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 0046564-93.1984.8.26.0100

Imóvel da matrícula n° 11.613, do CRI de São Sebastião/SP, a seguir descrito: O Lote de Terreno de número 65 (sessenta e cinco) da quadra 5 (cinco) do loteamento Ultima Fronteira, registrado sob n° 1, na Matrícula 3.091, localizado no bairro de Juqueí, distrito de Maresias, município e comarca de São Sebastião, com a descrição seguinte: mede 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida Um; igual metragem nos fundos, onde confronta com propriedade de Dr. Dagoberto Salles; e, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 34,50m (trinta e quatro metros e cinquenta centímetros), confrontando do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel com o lote n° 66, e do lado esquerdo com o lote n° 64, encerrando dito terreno a área de 414,00m2 (quatrocentos e catorze metros quadrados). Matrícula 3.091. Obs.: conforme laudo de avaliação, como não houve acompanhamento nem foi permitida a entrada ao imóvel, percebe-se que existe uma piscina nos fundos do terreno, e ao que parece, é anexo a outro imóvel; está localizado em região heterogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de casas de veraneio e pousadas.

Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na AV.02 INDISPONIBILIDADE do imóvel por ato do Banco Central do Brasil. Consta na AV.3 PENHORA da fração ideal de 50% do imóvel referente aos autos do processo nº 0004711-30.1988.4.03.6182 perante a 4ª Vara Federal Cível de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo/SP movida pelo Ministério da Fazenda. Conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 3.565,45 (três mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até 15/06/2023, que sub-rogará no valor da arrematação.

Valor da avaliação: R$ 1.586.890,98 (um milhão, quinhentos e oitenta e seis mil, oitocentos e noventa reais e noventa e oito centavos) em janeiro de 2023. Valor da avaliação atualizado: R$ 1.631.167,19 (um milhão, seiscentos e trinta e um mil, cento e sessenta e sete reais e dezenove centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Terreno, A.T. 414m², praia de Juquehy Imóvel da matrícula n° 11.617, do CRI de São Sebastião/SP, a seguir descrito: O Lote de Terreno de número 69 (sessenta e nove) da quadra 6 (seis) do loteamento Ultima Fronteira, registrado sob n° 1, na Matrícula 3.091, localizado no bairro de Juqueí, distrito de Maresias, município e comarca de São Sebastião, com a descrição seguinte: mede 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida Um; igual metragem nos fundos, onde confronta com propriedade de Dr. Dagoberto Salles; e, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 34,50m (trinta e quatro metros e cinquenta centímetros), confrontando do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel com o lote n° 70, e do lado esquerdo com o lote n° 68, encerrando dito terreno a área de 414,00m2 (quatrocentos e catorze metros quadrados). Matrícula 3.091. Obs.: conforme laudo de avaliação, trata-se de imóvel compreendido por um terreno e benfeitoria; existe uma casa no interior do terreno, porém, como não houve autorização para entrada a benfeitoria não será avaliada; está localizado em região heterogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de casas de veraneio e pousadas.

Ônus e gravames: consta na AV.2 INDISPONIBILIDADE de bens dos executados Paulo Tieppo e Maria Raquel Maia Tieppo. Conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 3.565,45 (três mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até 15/06/2023, que sub-rogará no valor da arrematação. Valor da avaliação: R$ 1.773.547,02 (um milhão, setecentos e setenta e três mil, quinhentos e quarenta e sete reais e dois centavos) em janeiro de 2023.

Valor da avaliação atualizado: R$ 1.823.031,17 (um milhão, oitocentos e vinte e três mil, trinta e um reais e dezessete centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo e Outros Réus: Erika Montemor Ferreira; Autor: Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 0046564-93.1984.8.26.0100

Imóvel da matrícula n° 11.617, do CRI de São Sebastião/SP, a seguir descrito: O Lote de Terreno de número 69 (sessenta e nove) da quadra 6 (seis) do loteamento Ultima Fronteira, registrado sob n° 1, na Matrícula 3.091, localizado no bairro de Juqueí, distrito de Maresias, município e comarca de São Sebastião, com a descrição seguinte: mede 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida Um; igual metragem nos fundos, onde confronta com propriedade de Dr. Dagoberto Salles; e, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 34,50m (trinta e quatro metros e cinquenta centímetros), confrontando do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel com o lote n° 70, e do lado esquerdo com o lote n° 68, encerrando dito terreno a área de 414,00m2 (quatrocentos e catorze metros quadrados). Matrícula 3.091. Obs.: conforme laudo de avaliação, trata-se de imóvel compreendido por um terreno e benfeitoria; existe uma casa no interior do terreno, porém, como não houve autorização para entrada a benfeitoria não será avaliada; está localizado em região heterogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de casas de veraneio e pousadas.

Ônus e gravames: consta na AV.2 INDISPONIBILIDADE de bens dos executados Paulo Tieppo e Maria Raquel Maia Tieppo. Conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 3.565,45 (três mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), atualizado até 15/06/2023, que sub-rogará no valor da arrematação. Valor da avaliação: R$ 1.773.547,02 (um milhão, setecentos e setenta e três mil, quinhentos e quarenta e sete reais e dois centavos) em janeiro de 2023.

Valor da avaliação atualizado: R$ 1.823.031,17 (um milhão, oitocentos e vinte e três mil, trinta e um reais e dezessete centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

2 terrenos, A.T. 33.720m², Balneário Itaguaí Imóvel composto pelas seguintes matrículas: 1 - Imóvel da matrícula n° 28.135, do CRI de Itanhaém/SP, a seguir descrito: Uma área de terras, parte do remanescente de uma gleba localizada no lugar denominado Terra dos Santos Lugares ou Terra dos Padres, que também se denomina Vila São José ou Balneário Itaguaí, município de Mongaguá, medindo 80,00ms de frente para a faixa pertencente à Prefeitura Municipal de Mongaguá, onde se acha em construção a Estrada Municipal, por 281,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, sem benfeitorias, com a área de 22.480,00ms2, confrontando do lado direito de quem da Estrada Municipal olha para o imóvel, com propriedade de Antonio Justino de Moraes, do lado esquerdo, na mesma ordem, com propriedade de Walney de Oliveira Barreto e pelos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, divide com sucessores de Manoel Muniz, localizado no lado direito de quem da Rua I, do loteamento das chácaras, pela referida Estrada Municipal se dirige ao Rio Aguapihú e dista 274,50ms da referida Rua I.2- Imóvel da matrícula n° 34.804, do CRI de Itanhaém/SP, a seguir descrito: Uma área de terras, parte do remanescente de uma gleba localizada no lugar denominado Terra dos Santos Lugares ou Terra dos Padres, que também se denomina Vila São José ou Balneário Itaguaí, município de Mongaguá, medindo 40,00ms de frente para a faixa pertencente à Prefeitura Municipal de Mongaguá, onde se acha em construção a Estrada Municipal, por 281,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, sem benfeitorias, com a área de 11.240,00ms2, confrontando do lado direito de quem da Estrada Municipal olha para o imóvel, com propriedade de Paulo Anderaos, e sua mulher, do outro lado, ou seja, do lado esquerdo, na mesma ordem, divide com propriedade de Walney de Oliveira Barreto e finalmente nos fundos, onde tem a mesma medida da frente, divide com propriedade de Manoel Muniz, ou sucessores; e localiza-se no lado direito de quem da Rua I, do loteamento das chácaras, pela referida Estrada Municipal se dirige ao Rio Aguapihú e distante 354,50ms da referida Rua I. Cadastro Municipal: 01000301997.Obs.: conforme laudo de avaliação, trata-se de uma chácara localizada no bairro Balneário Itaguaí, no município de Mongaguá, na Av. Dom Pedro I, s/n°, formada por dois lotes contíguos (matrículas 28.135 e 34.804), que hoje, estão unificadas em apenas um IPTU (obtido na Prefeitura de Mongaguá) e possuem as respectivas área de 22.480,00 m² e 11.240,00 m², totalizando uma área de 33.720,00 m²; existe uma casa no interior do terreno, porém, como não houve a autorização para entrada a benfeitoria não será avaliada; o imóvel está localizado em região heterogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de chácaras e pequenos comércios e alguns galpões.Ônus e gravames: conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 1.533.533,67 (um milhão, quinhentos e cinquenta e três mil, quinhentos e trinta e três reais e sessenta e sete centavos), atualizado até 01/06/2023, que sub-rogará no valor da arrematação.Valor da avaliação: R$ 1.770.300,00 (um milhão, setecentos e setenta mil e trezentos reais) em janeiro de 2023. Valor da avaliação atualizado: R$ 1.819.693,55 (um milhão, oitocentos e dezenove mil, seiscentos e noventa e três reais e cinquenta e cinco centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3560.655979873618!2d-46.6983026!3d-24.127621099999995!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!ce9%e43!2sAv.%20Dom%20Pedro%20I%20-%20Balneario%20Itagua%C3%AD%2C%20Mongagu%C3%A1%20-%20SP%2C%2011730-000!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1691504681486!5m2!1spt-BR!2sbr" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo e Outros Réus: Erika Montemor Ferreira; Autor: Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 0046564-93.1984.8.26.0100

Imóvel composto pelas seguintes matrículas: 1 - Imóvel da matrícula n° 28.135, do CRI de Itanhaém/SP, a seguir descrito: Uma área de terras, parte do remanescente de uma gleba localizada no lugar denominado Terra dos Santos Lugares ou Terra dos Padres, que também se denomina Vila São José ou Balneário Itaguaí, município de Mongaguá, medindo 80,00ms de frente para a faixa pertencente à Prefeitura Municipal de Mongaguá, onde se acha em construção a Estrada Municipal, por 281,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, sem benfeitorias, com a área de 22.480,00ms2, confrontando do lado direito de quem da Estrada Municipal olha para o imóvel, com propriedade de Antonio Justino de Moraes, do lado esquerdo, na mesma ordem, com propriedade de Walney de Oliveira Barreto e pelos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, divide com sucessores de Manoel Muniz, localizado no lado direito de quem da Rua I, do loteamento das chácaras, pela referida Estrada Municipal se dirige ao Rio Aguapihú e dista 274,50ms da referida Rua I.2- Imóvel da matrícula n° 34.804, do CRI de Itanhaém/SP, a seguir descrito: Uma área de terras, parte do remanescente de uma gleba localizada no lugar denominado Terra dos Santos Lugares ou Terra dos Padres, que também se denomina Vila São José ou Balneário Itaguaí, município de Mongaguá, medindo 40,00ms de frente para a faixa pertencente à Prefeitura Municipal de Mongaguá, onde se acha em construção a Estrada Municipal, por 281,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, sem benfeitorias, com a área de 11.240,00ms2, confrontando do lado direito de quem da Estrada Municipal olha para o imóvel, com propriedade de Paulo Anderaos, e sua mulher, do outro lado, ou seja, do lado esquerdo, na mesma ordem, divide com propriedade de Walney de Oliveira Barreto e finalmente nos fundos, onde tem a mesma medida da frente, divide com propriedade de Manoel Muniz, ou sucessores; e localiza-se no lado direito de quem da Rua I, do loteamento das chácaras, pela referida Estrada Municipal se dirige ao Rio Aguapihú e distante 354,50ms da referida Rua I. Cadastro Municipal: 01000301997.Obs.: conforme laudo de avaliação, trata-se de uma chácara localizada no bairro Balneário Itaguaí, no município de Mongaguá, na Av. Dom Pedro I, s/n°, formada por dois lotes contíguos (matrículas 28.135 e 34.804), que hoje, estão unificadas em apenas um IPTU (obtido na Prefeitura de Mongaguá) e possuem as respectivas área de 22.480,00 m² e 11.240,00 m², totalizando uma área de 33.720,00 m²; existe uma casa no interior do terreno, porém, como não houve a autorização para entrada a benfeitoria não será avaliada; o imóvel está localizado em região heterogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de chácaras e pequenos comércios e alguns galpões.Ônus e gravames: conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 1.533.533,67 (um milhão, quinhentos e cinquenta e três mil, quinhentos e trinta e três reais e sessenta e sete centavos), atualizado até 01/06/2023, que sub-rogará no valor da arrematação.Valor da avaliação: R$ 1.770.300,00 (um milhão, setecentos e setenta mil e trezentos reais) em janeiro de 2023. Valor da avaliação atualizado: R$ 1.819.693,55 (um milhão, oitocentos e dezenove mil, seiscentos e noventa e três reais e cinquenta e cinco centavos) até junho de 2023, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

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