Name: 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região
Start: 2024-02-20 10:00:00
End: 2024-04-11 10:00:00

623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO MACEDO LEILÕES

Modalidade

Submarketplace

Categoria

Subcategoría

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Estado

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Bairro

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Preço

Aceita cartão de crédito

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Imóvel com 336 m² em Rudge Ramos, SBC/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 81.529 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 010.003.024.000. DESCRIÇÃO: UMA CASA localizada na rua Maria da Penha n. 45, Vila Franca, bairro dos Meninos, nesta cidade. com seu respectivo terreno que mede 8.00 ms. de frente para a referida Rua, a contar de 38,00 ms. da esquina da Estrada do Vergueiro, por 42.00 ms. de frente aos fundos, de ambos os lados. encerrando a área de 336.00 m2.. confrontando pelo lado direito de quem da rua Maria da Penha olha o imóvel com o prédio ns. 53/57 da mesma Rua. consistente do lote 19 da Vila Franca: pelo lado esquerdo de quem da rua Maria da Penha olha o imóvel com o prédio n. 43 da mesma Rua, consistente do lote 16 da Vila Franca, nos fundos confronta com o prédio n. 4.605 da Av. Senador Vergueiro e frente para a referida Rua Maria da Penha.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:d4c818e): "Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel composto de 02 andares, sendo que os vários departamentos administrativos estão dispostos em cada um dos andares, em salas, além de banheiros masculino e feminino, recepção, copa, escadaria (não há elevador, nem rampa de acesso). Bom estado de conservação. piso frio em ambos os andares. Esclareço que a entrada pela R. Maria da Penha não é utilizada. o acesso à recepção e demais departamentos da empresa dá-se pela Av. Senador Vergueiro, 4605 (a garagem da empresa tem frente para a Av. Senador Vergueiro e fundos para a Av. Ministro Oswaldo Aranha)".2) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos.3) IMÓVEL OCUPADO.4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 974a5e3): "(...) os débitos tributários se sub-rogarão no preço da arrematação".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Local dos bens: Rua Maria da Penha, Nº 45, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 245992 ADEILTON ARAUJO DE SOUZA, CPF: 529.014.835-34 KUBA VIACAO URBANA LTDA, CNPJ: 00.277.649/0001-54; KUBA TRANSPORTES E TURISMO LTDA, CNPJ: 60.904.026/0001-96; SERGIO KUBA, CPF: 961.899.918-15; OPHELIA SATICO KUBA, CPF: 042.354.188-90 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0001919-57.2011.5.02.0034

IMÓVEL DE MATRÍCULA 81.529 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 010.003.024.000. DESCRIÇÃO: UMA CASA localizada na rua Maria da Penha n. 45, Vila Franca, bairro dos Meninos, nesta cidade. com seu respectivo terreno que mede 8.00 ms. de frente para a referida Rua, a contar de 38,00 ms. da esquina da Estrada do Vergueiro, por 42.00 ms. de frente aos fundos, de ambos os lados. encerrando a área de 336.00 m2.. confrontando pelo lado direito de quem da rua Maria da Penha olha o imóvel com o prédio ns. 53/57 da mesma Rua. consistente do lote 19 da Vila Franca: pelo lado esquerdo de quem da rua Maria da Penha olha o imóvel com o prédio n. 43 da mesma Rua, consistente do lote 16 da Vila Franca, nos fundos confronta com o prédio n. 4.605 da Av. Senador Vergueiro e frente para a referida Rua Maria da Penha.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:d4c818e): "Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel composto de 02 andares, sendo que os vários departamentos administrativos estão dispostos em cada um dos andares, em salas, além de banheiros masculino e feminino, recepção, copa, escadaria (não há elevador, nem rampa de acesso). Bom estado de conservação. piso frio em ambos os andares. Esclareço que a entrada pela R. Maria da Penha não é utilizada. o acesso à recepção e demais departamentos da empresa dá-se pela Av. Senador Vergueiro, 4605 (a garagem da empresa tem frente para a Av. Senador Vergueiro e fundos para a Av. Ministro Oswaldo Aranha)".2) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos.3) IMÓVEL OCUPADO.4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 974a5e3): "(...) os débitos tributários se sub-rogarão no preço da arrematação".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Local dos bens: Rua Maria da Penha, Nº 45, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.

Hasta Pública Unificada TRT2

PRÉDIO RESIDENCIAL, ÁREA: 113,92 M2 Imóvel MATRÍCULA nº 13.856 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 029.036.042.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: O PRÉDIO RESIDENCIAL sob nº 51, com 63,41m² de área construída, e seu respectivo TERRENO, localizado à Rua Lazzaro Zamenhof, no Bairro Assunção, medindo 6,40m de frente para a referida Rua, igual medida pela linha dos fundos, por 17,80m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o imóvel de nº 59, do lado esquerdo confrontando com imóvel de nº 45, abos de propriedade de Aida Sylvia Ronchetti Cayres, e pelos fundos com imóveis de números 906 e 916, da Rua Batuira, encerrando a área total de 113,92m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Lázaro Zamenhof, nº 51, Assunção, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. 245992 ENELZIRA FIDELIS DE OLIVEIRA NERY, CPF: 030.973.016-31, NEW CAR INDUSTRIA DE CAPAS LTDA, CNPJ: 04.641.563/0001-10; GERALDO FERNANDES MOREIRA FILHO, CPF: 577.645.658-49; PRISCILA SOUSA DE CARVALHO, CPF: 062.421.886-43; ANTONIO FERNANDES MOREIRA, CPF: 374.388.918-87 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000849-33.2023.5.02.0465

Imóvel MATRÍCULA nº 13.856 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 029.036.042.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: O PRÉDIO RESIDENCIAL sob nº 51, com 63,41m² de área construída, e seu respectivo TERRENO, localizado à Rua Lazzaro Zamenhof, no Bairro Assunção, medindo 6,40m de frente para a referida Rua, igual medida pela linha dos fundos, por 17,80m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o imóvel de nº 59, do lado esquerdo confrontando com imóvel de nº 45, abos de propriedade de Aida Sylvia Ronchetti Cayres, e pelos fundos com imóveis de números 906 e 916, da Rua Batuira, encerrando a área total de 113,92m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Lázaro Zamenhof, nº 51, Assunção, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

APARTAMENTO, ÁREA PRIVATIVA: 42,76 M2, ÁREA TOTAL: 91,51 M2, VAGA DE GARAGEM IMÓVEL DE MATRÍCULA 78.117 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 042.067.0177-6. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 82, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO NEW YORK TOWER, sito à Rua Leandro Dupret, nº 377, na Saúde 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO, com a área privativa de 42,76m², área de uso comum de 48,75ms², perfazendo a área total de 91,51ms², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno igual a 0,0125 ou 1,25%, cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem indeterminada no 1º e 2º subsolos ou no pavimento térreo do edifício, sujeita a manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária não baixada. Conforme informação do credor fiduciário (id: dc5ebc4) o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Leandro Dupret, nº 377, apto 82, Vila Clementino, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00(quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 245992 LILIAN BEZERRA DE SOUSA, CPF: 307.116.218-96 A C SERVICOS CORPORATIVOS LTDA., CNPJ: 66.059.510/0001-42; JOSE AMARO DE SOUZA, CPF: 013.796.904-04; RODRIGO CARBONE DE SOUZA, CPF: 323.101.358-52 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000712-90.2021.5.02.0022

IMÓVEL DE MATRÍCULA 78.117 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 042.067.0177-6. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 82, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO NEW YORK TOWER, sito à Rua Leandro Dupret, nº 377, na Saúde 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO, com a área privativa de 42,76m², área de uso comum de 48,75ms², perfazendo a área total de 91,51ms², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno igual a 0,0125 ou 1,25%, cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem indeterminada no 1º e 2º subsolos ou no pavimento térreo do edifício, sujeita a manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária não baixada. Conforme informação do credor fiduciário (id: dc5ebc4) o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Leandro Dupret, nº 377, apto 82, Vila Clementino, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00(quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.

PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, ÁREA: 431 M2 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.500 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.057.0024-4. 

DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Araucária, nº 555, antiga Rua F, esquina com a Rua Santo Adalberto, antiga Rua C, lote 23 da quadra 4, Jardim França, no 22º Subdistrito ¿ Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: A presente descrição tem início no Ponto 1, ao qual encontra-se cravado junto ao alinhamento predial da Rua Araucária, distante 8,70m da confluência com alinhamento da Rua Santo Adalberto; deste segue em linha reta percorrendo uma distância de 13,00m até encontrar o Ponto 2, num azimute de 235º15¿04¿, confrontando neste segmento com alinhamento predial da Rua Araucária, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 33,85m, até encontrar o Ponto 3, num azimute de 344º06¿50¿, confrontando deste lado com imóvel nº 545 (antigo lote 24) da Rua Araucária, cadastro municipal nº 070.057.0025-2, matrícula nº 46.352 deste Registro, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 8,40m até encontrar o Ponto 4, num azimute de 51º04¿28¿, confrontando deste lado com imóvel nº 570 (antigo lote 22) da Rua Santo Adalberto, cadastro municipal nº 070.057.0023-6, matrícula nº 103 deste Registro, deste deflete à direita e segue em curva à esquerda (Raio = 209,17m; Corda = 22,36m; Azimute da Corda = 142º31¿12¿; Ângulo Central (AC) 06º07¿20¿), com desenvolvimento de 22,35m até encontrar o Ponto 5, confrontando deste lado com alinhamento predial da Rua Santo Adalberto, deste deflete à direita e segue em curva no mesmo sentido (Raio = 10,57m; Corda = 12,68m; Azimute da Corda = 00º52¿52¿; Ângulo Central (AC) 73º43¿13¿), com desenvolvimento de 13,60m, até encontrar o Ponto 1, confrontando deste lado com a confluência entre os alinhamentos da Rua Araucária e Rua Santo Adalberto, atingindo assim ao ponto onde teve início a presente descrição e encerrando uma área real do terreno de 431,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Local dos bens:Rua Araucária, nº 555, Jardim França, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% 245992 DANUZA DE CASSIA SILVA DOS SANTOS, CPF: 060.308.916-00 RECANTO PARA IDOSOS SANTA HELENA - EIRELI - ME, CNPJ: 23.984.062/0001-80; CONDOMINIO RESIDENCIAL PARA IDOSOS SANTA HELENA LTDA - ME, CNPJ: 10.720.810/0001-76; FELIPE MARCOS IBELLI FILHO, CPF: 296.245.878-50; MARISA SALLES IBELLI, CPF: 494.003.718-53 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000117-92.2021.5.02.0054

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.500 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.057.0024-4. 

DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Araucária, nº 555, antiga Rua F, esquina com a Rua Santo Adalberto, antiga Rua C, lote 23 da quadra 4, Jardim França, no 22º Subdistrito ¿ Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: A presente descrição tem início no Ponto 1, ao qual encontra-se cravado junto ao alinhamento predial da Rua Araucária, distante 8,70m da confluência com alinhamento da Rua Santo Adalberto; deste segue em linha reta percorrendo uma distância de 13,00m até encontrar o Ponto 2, num azimute de 235º15¿04¿, confrontando neste segmento com alinhamento predial da Rua Araucária, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 33,85m, até encontrar o Ponto 3, num azimute de 344º06¿50¿, confrontando deste lado com imóvel nº 545 (antigo lote 24) da Rua Araucária, cadastro municipal nº 070.057.0025-2, matrícula nº 46.352 deste Registro, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 8,40m até encontrar o Ponto 4, num azimute de 51º04¿28¿, confrontando deste lado com imóvel nº 570 (antigo lote 22) da Rua Santo Adalberto, cadastro municipal nº 070.057.0023-6, matrícula nº 103 deste Registro, deste deflete à direita e segue em curva à esquerda (Raio = 209,17m; Corda = 22,36m; Azimute da Corda = 142º31¿12¿; Ângulo Central (AC) 06º07¿20¿), com desenvolvimento de 22,35m até encontrar o Ponto 5, confrontando deste lado com alinhamento predial da Rua Santo Adalberto, deste deflete à direita e segue em curva no mesmo sentido (Raio = 10,57m; Corda = 12,68m; Azimute da Corda = 00º52¿52¿; Ângulo Central (AC) 73º43¿13¿), com desenvolvimento de 13,60m, até encontrar o Ponto 1, confrontando deste lado com a confluência entre os alinhamentos da Rua Araucária e Rua Santo Adalberto, atingindo assim ao ponto onde teve início a presente descrição e encerrando uma área real do terreno de 431,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Local dos bens:Rua Araucária, nº 555, Jardim França, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%

CASA E TERRENO, ÁREA: 125 M2 Imóvel MATRÍCULA nº 231.868 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 157.081.0072-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Uma CASA e seu TERRENO localizados na Rua José Souza e Azevedo, nº 106, parte do lote nº 08 da quadra 07, na Vila Christina, Saúde 21º Subdistrito, medindo o terreno 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha com a propriedade de Arthur Pereira de Souza Lima e sua mulher, do lado esquerdo com a parte remanescente do lote, e nos fundos com quem de direito. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 25/09/2023, trata-se de imóvel com três andares (térreo e dois andares superiores), existindo duas unidades residenciais, sendo a casa 1 na frente e a casa 2 nos fundos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)...". Imóvel AVALIADO em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua José Souza e Azevedo, nº 106, Parque Bristol, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação. 245992 PHILLIPI CEZAR DA SILVA TEIXEIRA, CPF: 401.372.738-27 WIC SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA - EPP, CNPJ: 13.010.734/0001-01; TEREZINHA DOS SANTOS, CPF: 153.168.718-04 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0000791-48.2013.5.02.0481

Imóvel MATRÍCULA nº 231.868 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 157.081.0072-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Uma CASA e seu TERRENO localizados na Rua José Souza e Azevedo, nº 106, parte do lote nº 08 da quadra 07, na Vila Christina, Saúde 21º Subdistrito, medindo o terreno 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha com a propriedade de Arthur Pereira de Souza Lima e sua mulher, do lado esquerdo com a parte remanescente do lote, e nos fundos com quem de direito. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 25/09/2023, trata-se de imóvel com três andares (térreo e dois andares superiores), existindo duas unidades residenciais, sendo a casa 1 na frente e a casa 2 nos fundos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)...". Imóvel AVALIADO em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua José Souza e Azevedo, nº 106, Parque Bristol, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação.

PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO Imóvel MATRÍCULA nº 94.680 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 006.056.0081-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Japurá, nº 370, antigo nº 104, no 17º Subdistrito - Bela Vista, medindo 5,00m, mais ou menos, de frente para a referida Rua, por 14,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, perfeitamente delimitado por muros e paredes de meação, conforme se acha, entre os prédios números 336 e 376, ambos de propriedade de Lia Junqueira Netto de Rezende Barbosa, e nos fundos com os prédios números 411/415 e 431 da Rua Abolição. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Japurá, nº 370, Bela Vista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. 245992 JOSE LUIZ DE ANDRADE FERREIRA, CPF: 094.418.768-44 PROPRED CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA - ME, CNPJ: 57.766.834/0001-20; VICTOR HUGO MONTEIRO CEZAR, CPF: 308.944.698-78; HECOSE CONSTRUTORA LTDA - EPP, CNPJ: 11.510.622/0001-86; HELENICE DA COSTA, CPF: 127.273.538-98 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000841-53.2015.5.02.0491

Imóvel MATRÍCULA nº 94.680 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 006.056.0081-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Japurá, nº 370, antigo nº 104, no 17º Subdistrito - Bela Vista, medindo 5,00m, mais ou menos, de frente para a referida Rua, por 14,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, perfeitamente delimitado por muros e paredes de meação, conforme se acha, entre os prédios números 336 e 376, ambos de propriedade de Lia Junqueira Netto de Rezende Barbosa, e nos fundos com os prédios números 411/415 e 431 da Rua Abolição. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Japurá, nº 370, Bela Vista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

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