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Cravo Leilões

TERRENO 10.000 M² - PIRAJÁ - SALVADOR/BA IM&Oacute;VEL: &Aacute;rea de terreno pr&oacute;prio desmembrada da maior por&ccedil;&atilde;o, situada na parte da Fazenda S&atilde;o Jos&eacute;, Estrada velha Salvador - Feira, &aacute; altura do km 09, atual Rodovia Bahia Feira de Santana, no sub distrito de Piraj&aacute;, nesta capital, medindo 83,34m de frente pra a rua projetada; 83,34m de fundo, no limite com Nilo Peixoto, de um lado 120,00m, no limite com a Metr&oacute;pole-Comercial de Bebidas Ltda, do outro lado 120,00m no limite com Johan Wilhein Behrmann, perfazendo o total de 10.000,80m&sup2;, melhor descrito e pormenorizado na Matr&iacute;cula n&deg; 56.777, do 2&deg; Of&iacute;cio de Registro de Im&oacute;veis de Salvador, Estado da Bahia, Inscrito na municipalidade local sob n&ordm;. 453924-9&nbsp;avaliado em R$ 1.700.000,00 (um milh&atilde;o e setecentos mil reais) em nov/2022. O d&eacute;bito de IPTU incidente sobre o im&oacute;vel em leil&atilde;o &eacute; de R$ 1.267.215,86 (um milh&atilde;o e duzentos e sessenta e sete mil e duzentos e quinze reais e oitenta e seis centavos), atualizado at&eacute; 30/nov/2022 (...)

(...)&nbsp;O im&oacute;vel ser&aacute; vendido no estado de conserva&ccedil;&atilde;o em que se encontra, em car&aacute;ter &quot;ad corpus&quot;, sendo que as &aacute;reas mencionadas s&atilde;o meramente enunciativas e copiadas das dimens&otilde;es constantes do registro imobili&aacute;rio, n&atilde;o sendo cab&iacute;vel qualquer pleito com rela&ccedil;&atilde;o ao cancelamento da arremata&ccedil;&atilde;o, abatimento de pre&ccedil;o ou complemento de &aacute;rea, por eventual diverg&ecirc;ncia entre o que constar da descri&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel e a realidade existente. Eventuais &ocirc;nus sobre o bem correr&atilde;o por conta do arrematante, inclusive despesas com averba&ccedil;&atilde;o(&otilde;es) de constru&ccedil;&atilde;o(&otilde;es), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros &ocirc;nus constantes da respectiva matr&iacute;cula, exceto d&eacute;bitos de IPTU que ser&atilde;o sub-rogados no valor da arremata&ccedil;&atilde;o nos termos do Art. 130, par&aacute;grafo &uacute;nico, do CTN. O arrematante pagar&aacute;, al&eacute;m do valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a t&iacute;tulo de comiss&atilde;o do leiloeiro, calculado sobre o valor do lance. (...) JAIR DUQUE PINTO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS SALVADOR LTDA. - ME 5ª VARA CIVEL COMERCIAL SALVADOR / BA 0514528-03.2019.8.05.0001

IM&Oacute;VEL: &Aacute;rea de terreno pr&oacute;prio desmembrada da maior por&ccedil;&atilde;o, situada na parte da Fazenda S&atilde;o Jos&eacute;, Estrada velha Salvador - Feira, &aacute; altura do km 09, atual Rodovia Bahia Feira de Santana, no sub distrito de Piraj&aacute;, nesta capital, medindo 83,34m de frente pra a rua projetada; 83,34m de fundo, no limite com Nilo Peixoto, de um lado 120,00m, no limite com a Metr&oacute;pole-Comercial de Bebidas Ltda, do outro lado 120,00m no limite com Johan Wilhein Behrmann, perfazendo o total de 10.000,80m&sup2;, melhor descrito e pormenorizado na Matr&iacute;cula n&deg; 56.777, do 2&deg; Of&iacute;cio de Registro de Im&oacute;veis de Salvador, Estado da Bahia, Inscrito na municipalidade local sob n&ordm;. 453924-9&nbsp;avaliado em R$ 1.700.000,00 (um milh&atilde;o e setecentos mil reais) em nov/2022. O d&eacute;bito de IPTU incidente sobre o im&oacute;vel em leil&atilde;o &eacute; de R$ 1.267.215,86 (um milh&atilde;o e duzentos e sessenta e sete mil e duzentos e quinze reais e oitenta e seis centavos), atualizado at&eacute; 30/nov/2022 (...)

(...)&nbsp;O im&oacute;vel ser&aacute; vendido no estado de conserva&ccedil;&atilde;o em que se encontra, em car&aacute;ter &quot;ad corpus&quot;, sendo que as &aacute;reas mencionadas s&atilde;o meramente enunciativas e copiadas das dimens&otilde;es constantes do registro imobili&aacute;rio, n&atilde;o sendo cab&iacute;vel qualquer pleito com rela&ccedil;&atilde;o ao cancelamento da arremata&ccedil;&atilde;o, abatimento de pre&ccedil;o ou complemento de &aacute;rea, por eventual diverg&ecirc;ncia entre o que constar da descri&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel e a realidade existente. Eventuais &ocirc;nus sobre o bem correr&atilde;o por conta do arrematante, inclusive despesas com averba&ccedil;&atilde;o(&otilde;es) de constru&ccedil;&atilde;o(&otilde;es), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros &ocirc;nus constantes da respectiva matr&iacute;cula, exceto d&eacute;bitos de IPTU que ser&atilde;o sub-rogados no valor da arremata&ccedil;&atilde;o nos termos do Art. 130, par&aacute;grafo &uacute;nico, do CTN. O arrematante pagar&aacute;, al&eacute;m do valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a t&iacute;tulo de comiss&atilde;o do leiloeiro, calculado sobre o valor do lance. (...)

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