Name: 2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 93m2 Jd Las Palmas
Start: 2025-07-07 14:00:00
End: 2025-07-10 14:00:00

2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 93m2 Jd Las Palmas

GAIA LEILÕES

Modalidade

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Estado

Cidade

Praça

Preço

Aceita cartão de crédito

PRISCILA DA SILVA JORDÃO

2ª VC Guaruja SP - Apto 93m2 Jd Las Palmas IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do EDIFÍCIO SANTA BÁRBARA, situado à Avenida Caiçaras, nº 880, no loteamento denominado JARDIM LAS PALMAS, nesta cidade, distrito, município e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 92,99m2, área comum de 37,78ms2, área total de 127,77ms2 e fração ideal de terreno de 5,12%, confrontando, de quem da rua olha para o prédio, pela frente com o hall de circulação e apartamento de final 1, do lado direito com o terreno do condomínio, em virtude de recuo lateral direito da construção, do lado esquerdo com o hall de circulação, escadarias e apartamento de final 3 e nos fundos com o terreno do condomínio, em virtude do recuo posterior de construção, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Cadastro Municipal nº 1-0144-013-012. Matrícula nº 47.283 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.&nbsp;OBS 01: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): O imóvel está localizado na Av. dos Caiçaras, sob o nº 880, na quadra completada pela Rua Oswaldo Rubens Lourenço, Rua Antônio Alonso Gonzales e Av. Miguel Alonso Gonzales, na região do Jardim Las Palmas, próximo da praia das Astúrias e Praia do Tombo, cidade de Guarujá/SP.&nbsp;OBS 02: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): Trata-se de região com todos os melhoramentos públicos (luz, água, esgoto, telefonia, pavimentação, transporte público).&nbsp;OBS 03: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): O Edifício Santa Barbara trata-se de condomínio residencial com cinco (05) pavimentos tipo distribuídos por quatro (4) apartamentos por andar até o 4º andar, e dois (2) apartamentos de cobertura, totalizando dezoito (18) unidades autônomas, com elevador e hall social.&nbsp;OBS 04: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): O apartamento avaliando nº 34 está localizado no 3º pavimento tipo, contando com 92,99m² de área útil, área comum de 34,78 m², área total construída de 127,77 m², e direito a uma vaga de estacionamento na garagem do edifício, no pavimento térreo. DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.&nbsp;PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.&nbsp;É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.&nbsp;A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.&nbsp;Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SANTA BÁRBARA ESPÓLIO DE ALMIR UCCI e Outros Réu 2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 93m2 Jd Las Palmas 1013539-70.2016.8.26.0223

IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do EDIFÍCIO SANTA BÁRBARA, situado à Avenida Caiçaras, nº 880, no loteamento denominado JARDIM LAS PALMAS, nesta cidade, distrito, município e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 92,99m2, área comum de 37,78ms2, área total de 127,77ms2 e fração ideal de terreno de 5,12%, confrontando, de quem da rua olha para o prédio, pela frente com o hall de circulação e apartamento de final 1, do lado direito com o terreno do condomínio, em virtude de recuo lateral direito da construção, do lado esquerdo com o hall de circulação, escadarias e apartamento de final 3 e nos fundos com o terreno do condomínio, em virtude do recuo posterior de construção, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Cadastro Municipal nº 1-0144-013-012. Matrícula nº 47.283 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.&nbsp;OBS 01: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): O imóvel está localizado na Av. dos Caiçaras, sob o nº 880, na quadra completada pela Rua Oswaldo Rubens Lourenço, Rua Antônio Alonso Gonzales e Av. Miguel Alonso Gonzales, na região do Jardim Las Palmas, próximo da praia das Astúrias e Praia do Tombo, cidade de Guarujá/SP.&nbsp;OBS 02: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): Trata-se de região com todos os melhoramentos públicos (luz, água, esgoto, telefonia, pavimentação, transporte público).&nbsp;OBS 03: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): O Edifício Santa Barbara trata-se de condomínio residencial com cinco (05) pavimentos tipo distribuídos por quatro (4) apartamentos por andar até o 4º andar, e dois (2) apartamentos de cobertura, totalizando dezoito (18) unidades autônomas, com elevador e hall social.&nbsp;OBS 04: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 837/856): O apartamento avaliando nº 34 está localizado no 3º pavimento tipo, contando com 92,99m² de área útil, área comum de 34,78 m², área total construída de 127,77 m², e direito a uma vaga de estacionamento na garagem do edifício, no pavimento térreo. DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.&nbsp;PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.&nbsp;É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.&nbsp;A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.&nbsp;Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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